Ceny nieruchomości: Szczytna
Ceny transakcyjne w Szczytna: lokale mieszkalne 3732 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 1013 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 750 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczytna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 750 transakcji w Szczytna, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3732 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1013 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 205.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczytna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczytna rosły z 1840 zł/m² w 2017 do 3572 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3565 zł/m² | 0% | 3 |
| 2025 | 3572 zł/m² | -5% | 20 |
| 2024 | 3745 zł/m² | +24% | 32 |
| 2023 | 3027 zł/m² | -8% | 24 |
| 2022 | 3290 zł/m² | +24% | 25 |
| 2021 | 2658 zł/m² | +2% | 28 |
| 2020 | 2603 zł/m² | +58% | 22 |
| 2019 | 1649 zł/m² | -1% | 25 |
| 2018 | 1665 zł/m² | -10% | 15 |
| 2017 | 1840 zł/m² | +104% | 19 |
| 2016 | 902 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytna w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczytna rosły z 34 zł/m² w 2017 do 74 zł/m² w 2026 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | -30% | 21 |
| 2025 | 106 zł/m² | +96% | 35 |
| 2024 | 54 zł/m² | -25% | 38 |
| 2023 | 72 zł/m² | +50% | 44 |
| 2022 | 48 zł/m² | -4% | 51 |
| 2021 | 50 zł/m² | +85% | 57 |
| 2020 | 27 zł/m² | +8% | 30 |
| 2019 | 25 zł/m² | -14% | 20 |
| 2018 | 29 zł/m² | -15% | 38 |
| 2017 | 34 zł/m² | +55% | 35 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytna w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczytna rosły z 208 zł/m² w 2017 do 332 zł/m² w 2024 - wzrost o 60% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+142% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1269 zł/m² | +80% | 7 |
| 2025 | 705 zł/m² | +112% | 9 |
| 2024 | 332 zł/m² | -35% | 17 |
| 2023 | 511 zł/m² | +139% | 14 |
| 2022 | 214 zł/m² | -41% | 12 |
| 2021 | 360 zł/m² | -47% | 11 |
| 2020 | 680 zł/m² | +142% | 18 |
| 2019 | 281 zł/m² | -7% | 14 |
| 2018 | 302 zł/m² | +45% | 15 |
| 2017 | 208 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytna w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Jak Szczytna wypada na tle województwa?
Ceny w Szczytna są o 28% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.