Ceny nieruchomości: Szczytna
Ceny transakcyjne w Szczytna: lokale mieszkalne 3557 zł/m², grunty niezabudowane 134 zł/m², grunty zabudowane 798 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 729 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczytna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 729 transakcji w Szczytna, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3557 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 119.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 798 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 133.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczytna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczytna rosły z 1668 zł/m² w 2018 do 3572 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2524 zł/m² | -29% | 1 |
| 2025 | 3572 zł/m² | -5% | 20 |
| 2024 | 3745 zł/m² | +24% | 32 |
| 2023 | 3027 zł/m² | -8% | 24 |
| 2022 | 3290 zł/m² | +24% | 25 |
| 2021 | 2658 zł/m² | +2% | 28 |
| 2020 | 2603 zł/m² | +51% | 22 |
| 2019 | 1719 zł/m² | +3% | 23 |
| 2018 | 1668 zł/m² | -10% | 14 |
| 2017 | 1863 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytna w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczytna rosły z 44 zł/m² w 2017 do 138 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+112% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -48% | 8 |
| 2025 | 138 zł/m² | +112% | 35 |
| 2024 | 65 zł/m² | -20% | 38 |
| 2023 | 81 zł/m² | +25% | 44 |
| 2022 | 65 zł/m² | +5% | 51 |
| 2021 | 62 zł/m² | +100% | 57 |
| 2020 | 31 zł/m² | -3% | 30 |
| 2019 | 32 zł/m² | -9% | 20 |
| 2018 | 35 zł/m² | -20% | 38 |
| 2017 | 44 zł/m² | +100% | 35 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytna w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczytna spadły z 828 zł/m² w 2017 do 337 zł/m² w 2024 - spadek o 59%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1023 zł/m² | +43% | 1 |
| 2025 | 716 zł/m² | +112% | 9 |
| 2024 | 337 zł/m² | -35% | 17 |
| 2023 | 519 zł/m² | +91% | 14 |
| 2022 | 272 zł/m² | -24% | 12 |
| 2021 | 360 zł/m² | -49% | 11 |
| 2020 | 700 zł/m² | +86% | 18 |
| 2019 | 377 zł/m² | -3% | 16 |
| 2018 | 389 zł/m² | -53% | 16 |
| 2017 | 828 zł/m² | -8% | 31 |
| 2016 | 902 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczytna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (31 transakcji).
Jak Szczytna wypada na tle województwa?
Ceny w Szczytna są o 28% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.