Ceny nieruchomości: Szczodre
Ceny transakcyjne w Szczodre: lokale mieszkalne 7139 zł/m², grunty niezabudowane 552 zł/m², grunty zabudowane 2147 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 439 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczodre?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 439 transakcji w Szczodre, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7139 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 552 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2147 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 99.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczodre?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczodre rosły z 4818 zł/m² w 2021 do 7093 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7675 zł/m² | +8% | 1 |
| 2025 | 7093 zł/m² | +3% | 23 |
| 2024 | 6884 zł/m² | +3% | 35 |
| 2023 | 6693 zł/m² | +16% | 23 |
| 2022 | 5763 zł/m² | +20% | 13 |
| 2021 | 4818 zł/m² | +2% | 17 |
| 2020 | 4718 zł/m² | +45% | 7 |
| 2019 | 3264 zł/m² | +11% | 2 |
| 2018 | 2953 zł/m² | +24% | 4 |
| 2017 | 2386 zł/m² | +172% | 4 |
| 2016 | 878 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczodre w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczodre rosły z 157 zł/m² w 2016 do 254 zł/m² w 2018 - wzrost o 62% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 552 zł/m² | -9% | 2 |
| 2024 | 604 zł/m² | +314% | 1 |
| 2023 | 146 zł/m² | -51% | 1 |
| 2022 | 296 zł/m² | -87% | 1 |
| 2021 | 2224 zł/m² | +703% | 5 |
| 2020 | 277 zł/m² | +28% | 5 |
| 2019 | 217 zł/m² | -15% | 9 |
| 2018 | 254 zł/m² | +38% | 12 |
| 2017 | 184 zł/m² | +17% | 20 |
| 2016 | 157 zł/m² | — | 15 |
W Szczodre w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczodre rosły z 864 zł/m² w 2018 do 974 zł/m² w 2021 - wzrost o 13% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1896 zł/m² | +114% | 7 |
| 2024 | 887 zł/m² | -31% | 6 |
| 2023 | 1290 zł/m² | -6% | 4 |
| 2022 | 1374 zł/m² | +41% | 4 |
| 2021 | 974 zł/m² | +23% | 11 |
| 2020 | 795 zł/m² | -20% | 14 |
| 2019 | 996 zł/m² | +15% | 12 |
| 2018 | 864 zł/m² | +138% | 13 |
| 2017 | 363 zł/m² | -13% | 3 |
| 2016 | 416 zł/m² | — | 7 |
W Szczodre w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Szczodre wypada na tle województwa?
Ceny w Szczodre są o 171% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.