Ceny nieruchomości: Szczodre
Ceny transakcyjne w Szczodre: lokale mieszkalne 7600 zł/m², grunty niezabudowane 431 zł/m², grunty zabudowane 1873 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 450 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczodre?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 450 transakcji w Szczodre, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7600 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 431 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1873 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczodre?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczodre rosły z 4843 zł/m² w 2021 do 8229 zł/m² w 2026 - wzrost o 70% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8229 zł/m² | +16% | 10 |
| 2025 | 7093 zł/m² | +3% | 23 |
| 2024 | 6884 zł/m² | +3% | 35 |
| 2023 | 6693 zł/m² | +16% | 23 |
| 2022 | 5763 zł/m² | +19% | 13 |
| 2021 | 4843 zł/m² | +3% | 19 |
| 2020 | 4718 zł/m² | +45% | 7 |
| 2019 | 3264 zł/m² | +11% | 2 |
| 2018 | 2953 zł/m² | +24% | 4 |
| 2017 | 2386 zł/m² | +172% | 4 |
| 2016 | 878 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczodre w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczodre rosły z 144 zł/m² w 2016 do 196 zł/m² w 2018 - wzrost o 36% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 476 zł/m² | -21% | 2 |
| 2024 | 604 zł/m² | +314% | 1 |
| 2023 | 146 zł/m² | -51% | 1 |
| 2022 | 296 zł/m² | -12% | 1 |
| 2021 | 336 zł/m² | +29% | 3 |
| 2020 | 260 zł/m² | +39% | 5 |
| 2019 | 187 zł/m² | -5% | 9 |
| 2018 | 196 zł/m² | +32% | 12 |
| 2017 | 148 zł/m² | +3% | 20 |
| 2016 | 144 zł/m² | — | 15 |
W Szczodre w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczodre rosły z 794 zł/m² w 2018 do 947 zł/m² w 2021 - wzrost o 19% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1214 zł/m² | -34% | 1 |
| 2025 | 1833 zł/m² | +107% | 7 |
| 2024 | 887 zł/m² | +5% | 6 |
| 2023 | 841 zł/m² | -39% | 4 |
| 2022 | 1374 zł/m² | +45% | 4 |
| 2021 | 947 zł/m² | +70% | 11 |
| 2020 | 556 zł/m² | -32% | 14 |
| 2019 | 822 zł/m² | +4% | 12 |
| 2018 | 794 zł/m² | +152% | 13 |
| 2017 | 315 zł/m² | -2% | 3 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczodre w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Szczodre wypada na tle województwa?
Ceny w Szczodre są o 187% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.