Ceny nieruchomości: Szczęsne
Ceny transakcyjne w Szczęsne: lokale mieszkalne 7263 zł/m², grunty niezabudowane 154 zł/m², grunty zabudowane 2184 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 202 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczęsne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 202 transakcji w Szczęsne, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7263 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (38 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 2184 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 166.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczęsne?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczęsne rosły z 4543 zł/m² w 2022 do 7102 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8781 zł/m² | +24% | 1 |
| 2025 | 7102 zł/m² | +6% | 23 |
| 2024 | 6678 zł/m² | +25% | 14 |
| 2023 | 5322 zł/m² | +17% | 9 |
| 2022 | 4543 zł/m² | +3% | 24 |
| 2021 | 4407 zł/m² | +7% | 5 |
| 2020 | 4135 zł/m² | +12% | 9 |
| 2018 | 3700 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczęsne w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 313 zł/m² | +7% | 1 |
| 2024 | 293 zł/m² | +20% | 1 |
| 2023 | 245 zł/m² | -5% | 4 |
| 2022 | 257 zł/m² | -52% | 1 |
| 2021 | 540 zł/m² | +694% | 1 |
| 2020 | 68 zł/m² | -63% | 4 |
| 2019 | 186 zł/m² | +37% | 6 |
| 2018 | 136 zł/m² | +74% | 3 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3344 zł/m² | +133% | 2 |
| 2025 | 1437 zł/m² | +71% | 5 |
| 2024 | 840 zł/m² | +44% | 5 |
| 2022 | 584 zł/m² | -4% | 8 |
| 2021 | 609 zł/m² | -22% | 8 |
| 2020 | 784 zł/m² | -19% | 13 |
| 2019 | 969 zł/m² | +9% | 2 |
| 2018 | 885 zł/m² | -4% | 11 |
| 2017 | 921 zł/m² | +24% | 7 |
| 2016 | 744 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Szczęsne wypada na tle województwa?
Ceny w Szczęsne są o 131% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.