Ceny nieruchomości: Szczawno-Zdrój
Ceny transakcyjne w Szczawno-Zdrój: lokale mieszkalne 6981 zł/m², grunty niezabudowane 251 zł/m², grunty zabudowane 1610 zł/m². 135 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2768 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczawno-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2768 transakcji w Szczawno-Zdrój, z czego 135 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6981 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 251 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1610 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczawno-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczawno-Zdrój rosły z 2272 zł/m² w 2016 do 6801 zł/m² w 2025 - wzrost o 199% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6968 zł/m² | +2% | 5 |
| 2025 | 6801 zł/m² | +35% | 100 |
| 2024 | 5053 zł/m² | +22% | 81 |
| 2023 | 4126 zł/m² | -3% | 95 |
| 2022 | 4250 zł/m² | +13% | 72 |
| 2021 | 3770 zł/m² | +29% | 106 |
| 2020 | 2917 zł/m² | -15% | 76 |
| 2019 | 3431 zł/m² | +30% | 125 |
| 2018 | 2646 zł/m² | +2% | 80 |
| 2017 | 2600 zł/m² | +14% | 70 |
| 2016 | 2272 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawno-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (125 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczawno-Zdrój rosły z 191 zł/m² w 2016 do 288 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+227% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 288 zł/m² | -54% | 46 |
| 2024 | 632 zł/m² | +227% | 38 |
| 2023 | 193 zł/m² | -36% | 37 |
| 2022 | 300 zł/m² | +161% | 65 |
| 2021 | 115 zł/m² | -41% | 50 |
| 2020 | 194 zł/m² | +72% | 30 |
| 2019 | 113 zł/m² | +11% | 15 |
| 2018 | 102 zł/m² | -31% | 16 |
| 2017 | 147 zł/m² | -23% | 19 |
| 2016 | 191 zł/m² | — | 18 |
W Szczawno-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczawno-Zdrój rosły z 681 zł/m² w 2016 do 1506 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1506 zł/m² | +15% | 25 |
| 2024 | 1314 zł/m² | +41% | 21 |
| 2023 | 934 zł/m² | +7% | 17 |
| 2022 | 871 zł/m² | +16% | 18 |
| 2021 | 752 zł/m² | +32% | 24 |
| 2020 | 569 zł/m² | -25% | 18 |
| 2019 | 760 zł/m² | +3% | 21 |
| 2018 | 740 zł/m² | -13% | 29 |
| 2017 | 853 zł/m² | +25% | 22 |
| 2016 | 681 zł/m² | — | 17 |
W Szczawno-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (29 transakcji).
Jak Szczawno-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Szczawno-Zdrój są o 149% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.