Ceny nieruchomości: Szczawnica
Ceny transakcyjne w Szczawnica: lokale mieszkalne 8949 zł/m², grunty niezabudowane 200 zł/m², grunty zabudowane 2795 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1270 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczawnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1270 transakcji w Szczawnica, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8949 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 200 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2795 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 266.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczawnica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Szczawnica spadły z 12 881 zł/m² w 2019 do 9104 zł/m² w 2025 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6915 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 9104 zł/m² | +15% | 43 |
| 2024 | 7902 zł/m² | -19% | 12 |
| 2023 | 9796 zł/m² | -22% | 28 |
| 2022 | 12 575 zł/m² | +76% | 27 |
| 2021 | 7157 zł/m² | +39% | 19 |
| 2020 | 5133 zł/m² | -60% | 14 |
| 2019 | 12 881 zł/m² | +1648% | 52 |
| 2018 | 737 zł/m² | +2% | 2 |
| 2017 | 721 zł/m² | -83% | 1 |
| 2016 | 4272 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawnica w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (52 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczawnica rosły z 57 zł/m² w 2016 do 225 zł/m² w 2025 - wzrost o 295% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+261% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 240 zł/m² | +7% | 6 |
| 2025 | 225 zł/m² | +58% | 39 |
| 2024 | 142 zł/m² | +43% | 59 |
| 2023 | 99 zł/m² | -15% | 71 |
| 2022 | 117 zł/m² | +38% | 66 |
| 2021 | 85 zł/m² | -7% | 122 |
| 2020 | 91 zł/m² | +107% | 69 |
| 2019 | 44 zł/m² | -84% | 28 |
| 2018 | 271 zł/m² | +261% | 20 |
| 2017 | 75 zł/m² | +32% | 25 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawnica w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (122 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczawnica rosły z 371 zł/m² w 2020 do 3226 zł/m² w 2025 - wzrost o 770% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+387% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 393 zł/m² | -88% | 5 |
| 2025 | 3226 zł/m² | +387% | 19 |
| 2024 | 663 zł/m² | -41% | 11 |
| 2023 | 1126 zł/m² | +65% | 18 |
| 2022 | 684 zł/m² | +71% | 16 |
| 2021 | 400 zł/m² | +8% | 36 |
| 2020 | 371 zł/m² | -13% | 13 |
| 2019 | 428 zł/m² | -47% | 7 |
| 2018 | 806 zł/m² | +271% | 9 |
| 2017 | 217 zł/m² | -63% | 4 |
| 2016 | 579 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczawnica w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Szczawnica wypada na tle województwa?
Ceny w Szczawnica są o 112% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.