Ceny nieruchomości: Szaflary
Ceny transakcyjne w Szaflary: lokale mieszkalne 3907 zł/m², grunty niezabudowane 127 zł/m², grunty zabudowane 436 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1637 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szaflary?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1637 transakcji w Szaflary, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3907 zł/m² (26 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 436 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szaflary?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5769 zł/m² | +1223% | 1 |
| 2023 | 436 zł/m² | -90% | 1 |
| 2019 | 4242 zł/m² | +6% | 5 |
| 2018 | 3988 zł/m² | 0% | 6 |
| 2017 | 3998 zł/m² | +18% | 3 |
| 2016 | 3392 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szaflary rosły z 29 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2026 - wzrost o 241% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | -17% | 23 |
| 2025 | 119 zł/m² | +35% | 79 |
| 2024 | 88 zł/m² | +31% | 64 |
| 2023 | 67 zł/m² | -29% | 82 |
| 2022 | 94 zł/m² | +36% | 66 |
| 2021 | 69 zł/m² | +21% | 93 |
| 2020 | 57 zł/m² | +19% | 59 |
| 2019 | 48 zł/m² | +45% | 108 |
| 2018 | 33 zł/m² | -11% | 82 |
| 2017 | 37 zł/m² | +28% | 89 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 106 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szaflary w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 429 zł/m² | -27% | 3 |
| 2025 | 590 zł/m² | +51% | 8 |
| 2024 | 391 zł/m² | -48% | 12 |
| 2023 | 752 zł/m² | -21% | 9 |
| 2022 | 949 zł/m² | +118% | 6 |
| 2021 | 435 zł/m² | -10% | 6 |
| 2020 | 484 zł/m² | +119% | 8 |
| 2019 | 221 zł/m² | -61% | 12 |
| 2018 | 574 zł/m² | +153% | 9 |
| 2017 | 227 zł/m² | +71% | 7 |
| 2016 | 133 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Szaflary wypada na tle województwa?
Ceny w Szaflary są o 85% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.