Ceny nieruchomości: Świerklaniec
Ceny transakcyjne w Świerklaniec: lokale mieszkalne 5702 zł/m², grunty niezabudowane 243 zł/m², grunty zabudowane 1161 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2538 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świerklaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2538 transakcji w Świerklaniec, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5702 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 243 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1161 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świerklaniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6681 zł/m² | +44% | 21 |
| 2024 | 4641 zł/m² | +1% | 8 |
| 2023 | 4579 zł/m² | -6% | 8 |
| 2022 | 4868 zł/m² | +50% | 7 |
| 2021 | 3242 zł/m² | +2% | 8 |
| 2020 | 3192 zł/m² | +93% | 7 |
| 2019 | 1656 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 1660 zł/m² | +101% | 5 |
| 2017 | 826 zł/m² | -43% | 2 |
| 2016 | 1449 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świerklaniec rosły z 101 zł/m² w 2016 do 258 zł/m² w 2025 - wzrost o 155% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 413 zł/m² | +60% | 5 |
| 2025 | 258 zł/m² | +10% | 125 |
| 2024 | 234 zł/m² | -23% | 113 |
| 2023 | 304 zł/m² | +50% | 86 |
| 2022 | 203 zł/m² | +50% | 101 |
| 2021 | 135 zł/m² | +9% | 162 |
| 2020 | 124 zł/m² | +20% | 100 |
| 2019 | 103 zł/m² | -10% | 80 |
| 2018 | 115 zł/m² | +8% | 92 |
| 2017 | 106 zł/m² | +5% | 81 |
| 2016 | 101 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świerklaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (162 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świerklaniec rosły z 363 zł/m² w 2016 do 942 zł/m² w 2025 - wzrost o 160% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+281% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 942 zł/m² | +52% | 17 |
| 2024 | 618 zł/m² | -11% | 26 |
| 2023 | 697 zł/m² | -36% | 32 |
| 2022 | 1090 zł/m² | +51% | 28 |
| 2021 | 720 zł/m² | +56% | 43 |
| 2020 | 462 zł/m² | +5% | 30 |
| 2019 | 439 zł/m² | -7% | 28 |
| 2018 | 474 zł/m² | -66% | 35 |
| 2017 | 1383 zł/m² | +281% | 27 |
| 2016 | 363 zł/m² | — | 25 |
W Świerklaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Jak Świerklaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Świerklaniec są o 53% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.