Ceny nieruchomości: Świerklaniec
Ceny transakcyjne w Świerklaniec: lokale mieszkalne 6246 zł/m², grunty niezabudowane 384 zł/m², grunty zabudowane 1267 zł/m². 127 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2539 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świerklaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2539 transakcji w Świerklaniec, z czego 127 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6246 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 384 zł/m² (99 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1267 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świerklaniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6884 zł/m² | +48% | 20 |
| 2024 | 4641 zł/m² | +1% | 8 |
| 2023 | 4579 zł/m² | -6% | 8 |
| 2022 | 4868 zł/m² | +50% | 7 |
| 2021 | 3242 zł/m² | +2% | 8 |
| 2020 | 3192 zł/m² | +93% | 7 |
| 2019 | 1656 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 1660 zł/m² | +698% | 5 |
| 2017 | 208 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świerklaniec rosły z 161 zł/m² w 2016 do 373 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 627 zł/m² | +68% | 5 |
| 2025 | 373 zł/m² | +16% | 125 |
| 2024 | 322 zł/m² | -20% | 113 |
| 2023 | 403 zł/m² | +38% | 86 |
| 2022 | 293 zł/m² | +31% | 101 |
| 2021 | 223 zł/m² | +5% | 162 |
| 2020 | 212 zł/m² | +40% | 100 |
| 2019 | 151 zł/m² | -18% | 80 |
| 2018 | 185 zł/m² | +16% | 92 |
| 2017 | 159 zł/m² | -1% | 81 |
| 2016 | 161 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świerklaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (162 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świerklaniec rosły z 535 zł/m² w 2016 do 1111 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+171% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1111 zł/m² | +62% | 18 |
| 2024 | 687 zł/m² | -11% | 26 |
| 2023 | 770 zł/m² | -35% | 32 |
| 2022 | 1193 zł/m² | +49% | 28 |
| 2021 | 800 zł/m² | +39% | 43 |
| 2020 | 577 zł/m² | +21% | 30 |
| 2019 | 475 zł/m² | -15% | 28 |
| 2018 | 561 zł/m² | -61% | 35 |
| 2017 | 1452 zł/m² | +171% | 28 |
| 2016 | 535 zł/m² | — | 29 |
W Świerklaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Jak Świerklaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Świerklaniec są o 37% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.