Ceny nieruchomości: Świątniki Górne
Ceny transakcyjne w Świątniki Górne: lokale mieszkalne 12 265 zł/m², grunty niezabudowane 136 zł/m², grunty zabudowane 949 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2028 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świątniki Górne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2028 transakcji w Świątniki Górne, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 265 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 209.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 949 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świątniki Górne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 265 zł/m² | +210% | 2 |
| 2024 | 3961 zł/m² | -15% | 1 |
| 2023 | 4639 zł/m² | +173% | 5 |
| 2017 | 1701 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świątniki Górne rosły z 75 zł/m² w 2016 do 175 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 165 zł/m² | -6% | 4 |
| 2025 | 175 zł/m² | -10% | 108 |
| 2024 | 194 zł/m² | +98% | 74 |
| 2023 | 98 zł/m² | -3% | 66 |
| 2022 | 101 zł/m² | +6% | 87 |
| 2021 | 95 zł/m² | -4% | 129 |
| 2020 | 99 zł/m² | +34% | 105 |
| 2019 | 74 zł/m² | -27% | 98 |
| 2018 | 102 zł/m² | +21% | 83 |
| 2017 | 84 zł/m² | +12% | 83 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątniki Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (129 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świątniki Górne rosły z 328 zł/m² w 2017 do 1974 zł/m² w 2025 - wzrost o 502% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1974 zł/m² | +121% | 15 |
| 2024 | 893 zł/m² | +139% | 21 |
| 2023 | 374 zł/m² | -43% | 7 |
| 2022 | 660 zł/m² | -21% | 19 |
| 2021 | 839 zł/m² | +194% | 26 |
| 2020 | 285 zł/m² | -3% | 35 |
| 2019 | 294 zł/m² | -41% | 7 |
| 2018 | 502 zł/m² | +53% | 12 |
| 2017 | 328 zł/m² | -24% | 12 |
| 2016 | 431 zł/m² | — | 6 |
W Świątniki Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (35 transakcji).
Jak Świątniki Górne wypada na tle województwa?
Ceny w Świątniki Górne są o 81% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.