Ceny nieruchomości: Świątniki Górne
Ceny transakcyjne w Świątniki Górne: lokale mieszkalne 12 265 zł/m², grunty niezabudowane 197 zł/m², grunty zabudowane 885 zł/m². 107 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2028 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świątniki Górne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2028 transakcji w Świątniki Górne, z czego 107 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 265 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 209.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (94 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 885 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świątniki Górne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 265 zł/m² | +210% | 2 |
| 2024 | 3961 zł/m² | -13% | 1 |
| 2023 | 4557 zł/m² | +168% | 4 |
| 2017 | 1701 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świątniki Górne rosły z 90 zł/m² w 2016 do 203 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 212 zł/m² | +4% | 4 |
| 2025 | 203 zł/m² | -30% | 108 |
| 2024 | 289 zł/m² | +50% | 74 |
| 2023 | 193 zł/m² | +54% | 67 |
| 2022 | 125 zł/m² | +1% | 87 |
| 2021 | 124 zł/m² | -7% | 129 |
| 2020 | 134 zł/m² | +30% | 105 |
| 2019 | 103 zł/m² | -19% | 98 |
| 2018 | 127 zł/m² | -2% | 83 |
| 2017 | 129 zł/m² | +43% | 83 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świątniki Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (129 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Świątniki Górne rosły z 472 zł/m² w 2017 do 3029 zł/m² w 2025 - wzrost o 542% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+203% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3029 zł/m² | +203% | 15 |
| 2024 | 1000 zł/m² | +27% | 21 |
| 2023 | 786 zł/m² | +9% | 7 |
| 2022 | 721 zł/m² | -18% | 19 |
| 2021 | 883 zł/m² | +172% | 26 |
| 2020 | 325 zł/m² | -25% | 35 |
| 2019 | 432 zł/m² | -28% | 7 |
| 2018 | 603 zł/m² | +28% | 12 |
| 2017 | 472 zł/m² | 0% | 12 |
| 2016 | 472 zł/m² | — | 6 |
W Świątniki Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (35 transakcji).
Jak Świątniki Górne wypada na tle województwa?
Ceny w Świątniki Górne są o 78% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.