Ceny nieruchomości: Susz
Ceny transakcyjne w Susz: lokale mieszkalne 3323 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 457 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2551 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Susz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2551 transakcji w Susz, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3323 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 457 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Susz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Susz rosły z 1626 zł/m² w 2016 do 3344 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4378 zł/m² | +31% | 2 |
| 2025 | 3344 zł/m² | +10% | 38 |
| 2024 | 3046 zł/m² | +21% | 40 |
| 2023 | 2525 zł/m² | -3% | 34 |
| 2022 | 2604 zł/m² | +13% | 42 |
| 2021 | 2299 zł/m² | +6% | 35 |
| 2020 | 2172 zł/m² | +19% | 27 |
| 2019 | 1824 zł/m² | -4% | 40 |
| 2018 | 1894 zł/m² | +14% | 45 |
| 2017 | 1660 zł/m² | +2% | 42 |
| 2016 | 1626 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Susz w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (45 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Susz rosły z 17 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -59% | 2 |
| 2025 | 32 zł/m² | -6% | 65 |
| 2024 | 34 zł/m² | +17% | 89 |
| 2023 | 29 zł/m² | -26% | 65 |
| 2022 | 39 zł/m² | +77% | 69 |
| 2021 | 22 zł/m² | +5% | 91 |
| 2020 | 21 zł/m² | 0% | 77 |
| 2019 | 21 zł/m² | +17% | 59 |
| 2018 | 18 zł/m² | -25% | 56 |
| 2017 | 24 zł/m² | +41% | 61 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Susz w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (91 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Susz rosły z 181 zł/m² w 2016 do 603 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+243% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | -79% | 3 |
| 2025 | 603 zł/m² | +243% | 23 |
| 2024 | 176 zł/m² | -45% | 28 |
| 2023 | 320 zł/m² | +21% | 25 |
| 2022 | 265 zł/m² | -19% | 23 |
| 2021 | 328 zł/m² | +62% | 27 |
| 2020 | 202 zł/m² | +4% | 23 |
| 2019 | 195 zł/m² | -54% | 24 |
| 2018 | 420 zł/m² | +22% | 20 |
| 2017 | 344 zł/m² | +90% | 23 |
| 2016 | 181 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Susz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (31 transakcji).
Jak Susz wypada na tle województwa?
Ceny w Susz są o 21% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.