Ceny nieruchomości: Supraśl
Ceny transakcyjne w Supraśl: lokale mieszkalne 1403 zł/m², grunty niezabudowane 209 zł/m², grunty zabudowane 725 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1822 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Supraśl?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1822 transakcji w Supraśl, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1403 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 725 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Supraśl?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1403 zł/m² | -48% | 3 |
| 2024 | 2697 zł/m² | -11% | 12 |
| 2023 | 3018 zł/m² | +86% | 6 |
| 2022 | 1620 zł/m² | -49% | 3 |
| 2021 | 3178 zł/m² | +82% | 4 |
| 2020 | 1750 zł/m² | +4% | 6 |
| 2019 | 1689 zł/m² | -33% | 11 |
| 2018 | 2534 zł/m² | +43% | 6 |
| 2017 | 1771 zł/m² | +4% | 3 |
| 2016 | 1708 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Supraśl rosły z 60 zł/m² w 2016 do 228 zł/m² w 2025 - wzrost o 280% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -31% | 5 |
| 2025 | 228 zł/m² | +34% | 87 |
| 2024 | 170 zł/m² | +3% | 74 |
| 2023 | 165 zł/m² | +39% | 82 |
| 2022 | 119 zł/m² | +7% | 68 |
| 2021 | 111 zł/m² | +29% | 167 |
| 2020 | 86 zł/m² | -1% | 153 |
| 2019 | 87 zł/m² | +16% | 113 |
| 2018 | 75 zł/m² | -3% | 75 |
| 2017 | 77 zł/m² | +28% | 59 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Supraśl w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (167 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Supraśl rosły z 258 zł/m² w 2016 do 667 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1192 zł/m² | +79% | 2 |
| 2025 | 667 zł/m² | +20% | 35 |
| 2024 | 557 zł/m² | -13% | 29 |
| 2023 | 643 zł/m² | +16% | 26 |
| 2022 | 554 zł/m² | +45% | 37 |
| 2021 | 382 zł/m² | -1% | 22 |
| 2020 | 387 zł/m² | -4% | 29 |
| 2019 | 404 zł/m² | +39% | 22 |
| 2018 | 291 zł/m² | -29% | 19 |
| 2017 | 409 zł/m² | +59% | 20 |
| 2016 | 258 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Supraśl w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (37 transakcji).
Jak Supraśl wypada na tle województwa?
Ceny w Supraśl są o 16% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.