Ceny nieruchomości: Supraśl
Ceny transakcyjne w Supraśl: lokale mieszkalne 1403 zł/m², grunty niezabudowane 226 zł/m², grunty zabudowane 831 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1822 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Supraśl?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1822 transakcji w Supraśl, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1403 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 226 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 831 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Supraśl?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1403 zł/m² | -48% | 3 |
| 2024 | 2697 zł/m² | -5% | 12 |
| 2023 | 2832 zł/m² | +75% | 5 |
| 2022 | 1620 zł/m² | -49% | 3 |
| 2021 | 3178 zł/m² | +82% | 4 |
| 2020 | 1750 zł/m² | +4% | 6 |
| 2019 | 1689 zł/m² | -33% | 11 |
| 2018 | 2534 zł/m² | +43% | 6 |
| 2017 | 1771 zł/m² | +4% | 3 |
| 2016 | 1708 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Supraśl rosły z 73 zł/m² w 2016 do 258 zł/m² w 2025 - wzrost o 253% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 216 zł/m² | -16% | 5 |
| 2025 | 258 zł/m² | +19% | 87 |
| 2024 | 216 zł/m² | -10% | 74 |
| 2023 | 241 zł/m² | +56% | 83 |
| 2022 | 154 zł/m² | +22% | 68 |
| 2021 | 126 zł/m² | +22% | 167 |
| 2020 | 103 zł/m² | -10% | 153 |
| 2019 | 115 zł/m² | +32% | 113 |
| 2018 | 87 zł/m² | +4% | 75 |
| 2017 | 84 zł/m² | +15% | 59 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Supraśl w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (167 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Supraśl rosły z 291 zł/m² w 2016 do 767 zł/m² w 2025 - wzrost o 164% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1192 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 767 zł/m² | +37% | 35 |
| 2024 | 558 zł/m² | -14% | 29 |
| 2023 | 647 zł/m² | +11% | 26 |
| 2022 | 582 zł/m² | +46% | 37 |
| 2021 | 399 zł/m² | -11% | 22 |
| 2020 | 449 zł/m² | +5% | 29 |
| 2019 | 428 zł/m² | +23% | 22 |
| 2018 | 348 zł/m² | -18% | 19 |
| 2017 | 422 zł/m² | +45% | 20 |
| 2016 | 291 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Supraśl w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (37 transakcji).
Jak Supraśl wypada na tle województwa?
Ceny w Supraśl są o 10% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.