Ceny nieruchomości: Sułkowice
Ceny transakcyjne w Sułkowice: lokale mieszkalne 1257 zł/m², grunty niezabudowane 114 zł/m², grunty zabudowane 581 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1732 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sułkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1732 transakcji w Sułkowice, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1257 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 581 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sułkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5856 zł/m² | +54% | 2 |
| 2024 | 3803 zł/m² | -8% | 3 |
| 2022 | 4120 zł/m² | +24% | 4 |
| 2021 | 3333 zł/m² | +5% | 10 |
| 2020 | 3167 zł/m² | +49% | 4 |
| 2019 | 2127 zł/m² | -61% | 3 |
| 2018 | 5414 zł/m² | +63% | 3 |
| 2017 | 3315 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sułkowice rosły z 54 zł/m² w 2016 do 142 zł/m² w 2026 - wzrost o 163% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (-39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 142 zł/m² | +22% | 16 |
| 2025 | 116 zł/m² | +14% | 104 |
| 2024 | 102 zł/m² | +29% | 95 |
| 2023 | 79 zł/m² | -16% | 75 |
| 2022 | 94 zł/m² | +1% | 100 |
| 2021 | 93 zł/m² | +37% | 145 |
| 2020 | 68 zł/m² | -39% | 107 |
| 2019 | 112 zł/m² | +35% | 88 |
| 2018 | 83 zł/m² | +34% | 65 |
| 2017 | 62 zł/m² | +15% | 38 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sułkowice rosły z 172 zł/m² w 2018 do 503 zł/m² w 2025 - wzrost o 192% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 701 zł/m² | +39% | 5 |
| 2025 | 503 zł/m² | +3% | 17 |
| 2024 | 490 zł/m² | +12% | 11 |
| 2023 | 436 zł/m² | -16% | 14 |
| 2022 | 520 zł/m² | +92% | 17 |
| 2021 | 271 zł/m² | -38% | 27 |
| 2020 | 434 zł/m² | +86% | 16 |
| 2019 | 233 zł/m² | +35% | 17 |
| 2018 | 172 zł/m² | -46% | 15 |
| 2017 | 319 zł/m² | +69% | 8 |
| 2016 | 189 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Sułkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sułkowice są o 79% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.