Ceny nieruchomości: Sułkowice
Ceny transakcyjne w Sułkowice: lokale mieszkalne 1257 zł/m², grunty niezabudowane 130 zł/m², grunty zabudowane 681 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1435 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sułkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1435 transakcji w Sułkowice, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1257 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 681 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sułkowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5856 zł/m² | +54% | 2 |
| 2024 | 3803 zł/m² | -8% | 3 |
| 2022 | 4120 zł/m² | +24% | 4 |
| 2021 | 3333 zł/m² | +5% | 10 |
| 2020 | 3167 zł/m² | +49% | 4 |
| 2019 | 2127 zł/m² | -61% | 3 |
| 2018 | 5414 zł/m² | +63% | 3 |
| 2017 | 3315 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sułkowice rosły z 78 zł/m² w 2016 do 145 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 163 zł/m² | +12% | 4 |
| 2025 | 145 zł/m² | -4% | 92 |
| 2024 | 151 zł/m² | +31% | 80 |
| 2023 | 115 zł/m² | -14% | 58 |
| 2022 | 134 zł/m² | -12% | 76 |
| 2021 | 153 zł/m² | +72% | 107 |
| 2020 | 89 zł/m² | -42% | 91 |
| 2019 | 154 zł/m² | +20% | 66 |
| 2018 | 128 zł/m² | +78% | 59 |
| 2017 | 72 zł/m² | -8% | 34 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (107 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sułkowice rosły z 208 zł/m² w 2018 do 585 zł/m² w 2025 - wzrost o 181% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1120 zł/m² | +91% | 3 |
| 2025 | 585 zł/m² | +17% | 17 |
| 2024 | 500 zł/m² | -3% | 10 |
| 2023 | 518 zł/m² | +1% | 14 |
| 2022 | 511 zł/m² | +69% | 16 |
| 2021 | 303 zł/m² | -38% | 25 |
| 2020 | 485 zł/m² | +73% | 16 |
| 2019 | 281 zł/m² | +35% | 17 |
| 2018 | 208 zł/m² | -43% | 14 |
| 2017 | 365 zł/m² | +44% | 7 |
| 2016 | 254 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Sułkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sułkowice są o 73% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.