Ceny nieruchomości: Sułków
Ceny transakcyjne w Sułków: lokale mieszkalne 8283 zł/m², grunty niezabudowane 992 zł/m², grunty zabudowane 1250 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 394 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sułków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 394 transakcji w Sułków, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8283 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 992 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1250 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sułków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sułków spadły z 4592 zł/m² w 2016 do 4142 zł/m² w 2022 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8116 zł/m² | +17% | 5 |
| 2024 | 6949 zł/m² | -19% | 3 |
| 2023 | 8578 zł/m² | +107% | 8 |
| 2022 | 4142 zł/m² | +2% | 19 |
| 2021 | 4043 zł/m² | -13% | 39 |
| 2017 | 4657 zł/m² | +1% | 2 |
| 2016 | 4592 zł/m² | — | 13 |
W Sułków w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sułków spadły z 349 zł/m² w 2019 do 248 zł/m² w 2022 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 992 zł/m² | +84% | 1 |
| 2024 | 539 zł/m² | -16% | 3 |
| 2023 | 638 zł/m² | +157% | 8 |
| 2022 | 248 zł/m² | 0% | 10 |
| 2021 | 248 zł/m² | -40% | 10 |
| 2020 | 412 zł/m² | +18% | 8 |
| 2019 | 349 zł/m² | +101% | 12 |
| 2018 | 174 zł/m² | -27% | 8 |
| 2017 | 238 zł/m² | -29% | 6 |
| 2016 | 334 zł/m² | — | 8 |
W Sułków w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sułków rosły z 611 zł/m² w 2017 do 930 zł/m² w 2023 - wzrost o 52% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 693 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 1721 zł/m² | +54% | 7 |
| 2024 | 1116 zł/m² | +20% | 7 |
| 2023 | 930 zł/m² | +160% | 15 |
| 2022 | 358 zł/m² | +5% | 10 |
| 2021 | 341 zł/m² | -46% | 12 |
| 2020 | 629 zł/m² | +11% | 7 |
| 2019 | 565 zł/m² | -53% | 16 |
| 2018 | 1195 zł/m² | +96% | 18 |
| 2017 | 611 zł/m² | +41% | 11 |
| 2016 | 433 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sułków w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak Sułków wypada na tle województwa?
Ceny w Sułków są o 57% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.