Ceny nieruchomości: Sułków
Ceny transakcyjne w Sułków: lokale mieszkalne 8463 zł/m², grunty niezabudowane 5624 zł/m², grunty zabudowane 1959 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sułków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 392 transakcji w Sułków, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8463 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5624 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 439.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1959 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 286.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sułków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8463 zł/m² | +37% | 3 |
| 2024 | 6184 zł/m² | -28% | 1 |
| 2023 | 8585 zł/m² | +80% | 3 |
| 2022 | 4780 zł/m² | +20% | 6 |
| 2021 | 3977 zł/m² | -15% | 32 |
| 2017 | 4657 zł/m² | +1% | 2 |
| 2016 | 4592 zł/m² | — | 13 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sułków rosły z 753 zł/m² w 2019 do 4029 zł/m² w 2023 - wzrost o 435% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+176% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5624 zł/m² | +54% | 3 |
| 2024 | 3650 zł/m² | -9% | 5 |
| 2023 | 4029 zł/m² | +66% | 13 |
| 2022 | 2423 zł/m² | +17% | 23 |
| 2021 | 2078 zł/m² | +153% | 17 |
| 2020 | 821 zł/m² | +9% | 8 |
| 2019 | 753 zł/m² | +71% | 12 |
| 2018 | 440 zł/m² | -6% | 8 |
| 2017 | 466 zł/m² | -6% | 6 |
| 2016 | 494 zł/m² | — | 8 |
W Sułków w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sułków rosły z 747 zł/m² w 2017 do 1403 zł/m² w 2023 - wzrost o 88% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+126% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1959 zł/m² | +43% | 7 |
| 2024 | 1371 zł/m² | -2% | 7 |
| 2023 | 1403 zł/m² | +126% | 15 |
| 2022 | 622 zł/m² | +39% | 10 |
| 2021 | 448 zł/m² | -62% | 12 |
| 2020 | 1177 zł/m² | +15% | 7 |
| 2019 | 1023 zł/m² | -20% | 16 |
| 2018 | 1276 zł/m² | +71% | 18 |
| 2017 | 747 zł/m² | +18% | 11 |
| 2016 | 631 zł/m² | — | 8 |
W Sułków w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak Sułków wypada na tle województwa?
Ceny w Sułków są o 70% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.