Ceny nieruchomości: Suchy Dąb
Ceny transakcyjne w Suchy Dąb: lokale mieszkalne 4021 zł/m², grunty niezabudowane 76 zł/m², grunty zabudowane 173 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 833 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suchy Dąb?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 833 transakcji w Suchy Dąb, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4021 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 76 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (99 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suchy Dąb?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4021 zł/m² | -14% | 6 |
| 2024 | 4677 zł/m² | +14% | 4 |
| 2023 | 4110 zł/m² | +1% | 7 |
| 2022 | 4051 zł/m² | +54% | 4 |
| 2021 | 2631 zł/m² | +32% | 5 |
| 2020 | 1992 zł/m² | -24% | 1 |
| 2019 | 2616 zł/m² | +20% | 5 |
| 2018 | 2185 zł/m² | -7% | 6 |
| 2017 | 2343 zł/m² | +105% | 5 |
| 2016 | 1143 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suchy Dąb rosły z 17 zł/m² w 2016 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 312% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -66% | 2 |
| 2025 | 70 zł/m² | -4% | 38 |
| 2024 | 73 zł/m² | +66% | 40 |
| 2023 | 44 zł/m² | -10% | 24 |
| 2022 | 49 zł/m² | +36% | 47 |
| 2021 | 36 zł/m² | +6% | 58 |
| 2020 | 34 zł/m² | +26% | 30 |
| 2019 | 27 zł/m² | +13% | 31 |
| 2018 | 24 zł/m² | +100% | 20 |
| 2017 | 12 zł/m² | -29% | 29 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suchy Dąb w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 538 zł/m² | +119% | 3 |
| 2024 | 246 zł/m² | -11% | 12 |
| 2023 | 276 zł/m² | +197% | 10 |
| 2022 | 93 zł/m² | -53% | 5 |
| 2021 | 198 zł/m² | +8% | 8 |
| 2020 | 183 zł/m² | +91% | 7 |
| 2019 | 96 zł/m² | -48% | 5 |
| 2018 | 183 zł/m² | +190% | 7 |
| 2017 | 63 zł/m² | -44% | 6 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 8 |
Jak Suchy Dąb wypada na tle województwa?
Ceny w Suchy Dąb są o 77% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.