Ceny nieruchomości: Suchy Dąb
Ceny transakcyjne w Suchy Dąb: lokale mieszkalne 4021 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 538 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 831 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suchy Dąb?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 831 transakcji w Suchy Dąb, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4021 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 538 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suchy Dąb?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4021 zł/m² | -17% | 6 |
| 2024 | 4867 zł/m² | +18% | 3 |
| 2023 | 4110 zł/m² | +1% | 7 |
| 2022 | 4051 zł/m² | +39% | 4 |
| 2021 | 2924 zł/m² | +47% | 4 |
| 2020 | 1992 zł/m² | -24% | 1 |
| 2019 | 2616 zł/m² | +20% | 5 |
| 2018 | 2185 zł/m² | -7% | 6 |
| 2017 | 2343 zł/m² | +105% | 5 |
| 2016 | 1143 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suchy Dąb rosły z 20 zł/m² w 2016 do 79 zł/m² w 2025 - wzrost o 295% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -44% | 2 |
| 2025 | 79 zł/m² | -5% | 38 |
| 2024 | 83 zł/m² | +48% | 40 |
| 2023 | 56 zł/m² | -3% | 24 |
| 2022 | 58 zł/m² | +38% | 47 |
| 2021 | 42 zł/m² | -2% | 58 |
| 2020 | 43 zł/m² | +30% | 30 |
| 2019 | 33 zł/m² | +32% | 31 |
| 2018 | 25 zł/m² | +47% | 20 |
| 2017 | 17 zł/m² | -15% | 29 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suchy Dąb w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 538 zł/m² | -6% | 3 |
| 2024 | 574 zł/m² | +93% | 13 |
| 2023 | 297 zł/m² | +101% | 10 |
| 2022 | 148 zł/m² | -60% | 5 |
| 2021 | 372 zł/m² | +229% | 9 |
| 2020 | 113 zł/m² | +12% | 6 |
| 2019 | 101 zł/m² | -36% | 5 |
| 2018 | 159 zł/m² | +121% | 7 |
| 2017 | 72 zł/m² | -40% | 6 |
| 2016 | 121 zł/m² | — | 8 |
Jak Suchy Dąb wypada na tle województwa?
Ceny w Suchy Dąb są o 77% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.