Ceny nieruchomości: Studzienice
Ceny transakcyjne w Studzienice: lokale mieszkalne 7693 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 520 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1100 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Studzienice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1100 transakcji w Studzienice, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7693 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 520 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Studzienice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7358 zł/m² | +5% | 3 |
| 2024 | 7010 zł/m² | +124% | 7 |
| 2023 | 3129 zł/m² | -30% | 2 |
| 2022 | 4483 zł/m² | +31% | 7 |
| 2021 | 3431 zł/m² | -1% | 3 |
| 2020 | 3475 zł/m² | +21% | 12 |
| 2019 | 2876 zł/m² | -12% | 5 |
| 2018 | 3280 zł/m² | -38% | 11 |
| 2017 | 5330 zł/m² | +151% | 7 |
| 2016 | 2121 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Studzienice rosły z 43 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+273% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -89% | 4 |
| 2025 | 90 zł/m² | -89% | 42 |
| 2024 | 810 zł/m² | +120% | 57 |
| 2023 | 368 zł/m² | -17% | 45 |
| 2022 | 443 zł/m² | +86% | 74 |
| 2021 | 238 zł/m² | +23% | 87 |
| 2020 | 194 zł/m² | +273% | 61 |
| 2019 | 52 zł/m² | +41% | 48 |
| 2018 | 37 zł/m² | -47% | 31 |
| 2017 | 70 zł/m² | +63% | 29 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Studzienice w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Studzienice rosły z 215 zł/m² w 2016 do 499 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 753 zł/m² | +51% | 1 |
| 2025 | 499 zł/m² | +26% | 11 |
| 2024 | 396 zł/m² | -31% | 13 |
| 2023 | 573 zł/m² | +6% | 7 |
| 2022 | 543 zł/m² | -32% | 8 |
| 2021 | 804 zł/m² | +66% | 10 |
| 2020 | 485 zł/m² | -6% | 16 |
| 2019 | 514 zł/m² | +48% | 21 |
| 2018 | 348 zł/m² | +106% | 13 |
| 2017 | 169 zł/m² | -21% | 8 |
| 2016 | 215 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Studzienice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (22 transakcji).
Jak Studzienice wypada na tle województwa?
Ceny w Studzienice są o 85% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.