Ceny nieruchomości: Studzienice
Ceny transakcyjne w Studzienice: lokale mieszkalne 3942 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 376 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1104 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Studzienice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1104 transakcji w Studzienice, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3942 zł/m² (96 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 376 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Studzienice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Studzienice rosły z 3275 zł/m² w 2018 do 6983 zł/m² w 2024 - wzrost o 113% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7358 zł/m² | +5% | 3 |
| 2024 | 6983 zł/m² | +42% | 13 |
| 2023 | 4917 zł/m² | +1% | 4 |
| 2022 | 4883 zł/m² | +29% | 12 |
| 2021 | 3789 zł/m² | +6% | 7 |
| 2020 | 3574 zł/m² | +24% | 14 |
| 2019 | 2876 zł/m² | -12% | 5 |
| 2018 | 3275 zł/m² | -39% | 11 |
| 2017 | 5330 zł/m² | +151% | 7 |
| 2016 | 2121 zł/m² | — | 7 |
W Studzienice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Studzienice rosły z 32 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | -9% | 9 |
| 2025 | 56 zł/m² | -3% | 42 |
| 2024 | 58 zł/m² | +16% | 51 |
| 2023 | 50 zł/m² | -2% | 43 |
| 2022 | 51 zł/m² | +28% | 69 |
| 2021 | 40 zł/m² | +18% | 83 |
| 2020 | 34 zł/m² | +6% | 58 |
| 2019 | 32 zł/m² | +7% | 48 |
| 2018 | 30 zł/m² | -40% | 31 |
| 2017 | 50 zł/m² | +56% | 29 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Studzienice w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Studzienice rosły z 184 zł/m² w 2016 do 341 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 753 zł/m² | +121% | 1 |
| 2025 | 341 zł/m² | +8% | 11 |
| 2024 | 316 zł/m² | -43% | 13 |
| 2023 | 557 zł/m² | +39% | 7 |
| 2022 | 402 zł/m² | -49% | 8 |
| 2021 | 794 zł/m² | +93% | 10 |
| 2020 | 412 zł/m² | -17% | 14 |
| 2019 | 494 zł/m² | +46% | 21 |
| 2018 | 338 zł/m² | +105% | 13 |
| 2017 | 165 zł/m² | -10% | 8 |
| 2016 | 184 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Studzienice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (22 transakcji).
Jak Studzienice wypada na tle województwa?
Ceny w Studzienice są o 86% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.