Ceny nieruchomości: Strzelin
Lokale mieszkalne w Strzelinie kosztują średnio 6 848 zł/m² (110 transakcji, +27,6% r/r). Grunty niezabudowane: 88 zł/m² (105 transakcji, -33,3% r/r). Łącznie 5 805 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzelinie?
Strzelin to rynek z 5 805 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 110 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 848 zł/m² (wzrost o 27,6% z 5 366 zł/m²). Grunty niezabudowane: 105 transakcji przy 88 zł/m² (spadek o 33,3% z 132 zł/m²). Grunty zabudowane: 34 transakcje przy 715 zł/m² (spadek o 8,9% z 785 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzelinie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzelinie wzrosły z 3 095 zł/m² w 2016 roku do 6 421 zł/m² w 2025 roku (+107%). Szczególnie silny wzrost w 2022 roku (+56% r/r)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7101 zł/m² | +11% | 23 |
| 2025 | 6421 zł/m² | +21% | 122 |
| 2024 | 5313 zł/m² | -13% | 112 |
| 2023 | 6123 zł/m² | +8% | 122 |
| 2022 | 5666 zł/m² | +56% | 147 |
| 2021 | 3624 zł/m² | +18% | 130 |
| 2020 | 3071 zł/m² | +8% | 110 |
| 2019 | 2836 zł/m² | -3% | 153 |
| 2018 | 2933 zł/m² | +4% | 140 |
| 2017 | 2831 zł/m² | -9% | 112 |
| 2016 | 3095 zł/m² | — | 107 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Strzelinie notuje od 107 do 153 transakcji rocznie. W 2025 roku: 122 transakcje
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzelinie wahały się od 53 zł/m² (2022) do 124 zł/m² (2023). W 2025 roku: 116 zł/m² - umiarkowany trend wzrostowy
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 102 zł/m² | -12% | 3 |
| 2025 | 116 zł/m² | +25% | 140 |
| 2024 | 93 zł/m² | -25% | 128 |
| 2023 | 124 zł/m² | +134% | 112 |
| 2022 | 53 zł/m² | -40% | 138 |
| 2021 | 88 zł/m² | -7% | 207 |
| 2020 | 95 zł/m² | +48% | 163 |
| 2019 | 64 zł/m² | -32% | 150 |
| 2018 | 94 zł/m² | +65% | 128 |
| 2017 | 57 zł/m² | -23% | 120 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 113 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Strzelinie notuje od 112 do 207 transakcji rocznie. W 2025 roku: 140 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzelinie wzrosły od 489 zł/m² (2016) do 1 021 zł/m² (2024), w 2025 roku spadły do 560 zł/m². Duże wahania ze względu na małą liczbę transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 977 zł/m² | +74% | 6 |
| 2025 | 560 zł/m² | -45% | 40 |
| 2024 | 1021 zł/m² | +59% | 39 |
| 2023 | 641 zł/m² | +5% | 46 |
| 2022 | 608 zł/m² | -4% | 50 |
| 2021 | 632 zł/m² | 0% | 85 |
| 2020 | 632 zł/m² | +94% | 48 |
| 2019 | 326 zł/m² | -32% | 44 |
| 2018 | 478 zł/m² | +34% | 40 |
| 2017 | 356 zł/m² | -27% | 56 |
| 2016 | 489 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Strzelinie notuje 39-85 transakcji rocznie. W 2025 roku: 40 transakcji
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Strzelinie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 11 | 10.2% |
| 3000–5000 zł/m² | 9 | 8.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 23 | 21.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 40 | 37.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 24 | 22.2% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.9% |
W Strzelinie 37% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 108 aktach notarialnych z RCN.
Jak Strzelin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Strzelinie (6 848 zł/m²) są znacznie powyżej dolnośląskiej średniej (4 612 zł/m²). Grunty niezabudowane (88 zł/m²) poniżej średniej województwa (153 zł/m²), a grunty zabudowane (715 zł/m²) powyżej regionalnej średniej (557 zł/m²)