Ceny nieruchomości: Strzegom
Ceny transakcyjne w Strzegom: lokale mieszkalne 4912 zł/m², grunty niezabudowane 147 zł/m², grunty zabudowane 1447 zł/m². 171 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4401 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzegom?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4401 transakcji w Strzegom, z czego 171 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4912 zł/m² (112 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 147 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1447 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzegom?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzegom rosły z 2380 zł/m² w 2016 do 4669 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9132 zł/m² | +96% | 1 |
| 2025 | 4669 zł/m² | +21% | 141 |
| 2024 | 3845 zł/m² | +4% | 136 |
| 2023 | 3687 zł/m² | +22% | 174 |
| 2022 | 3010 zł/m² | +22% | 129 |
| 2021 | 2464 zł/m² | +1% | 140 |
| 2020 | 2448 zł/m² | -6% | 136 |
| 2019 | 2595 zł/m² | +11% | 141 |
| 2018 | 2339 zł/m² | +11% | 115 |
| 2017 | 2098 zł/m² | -12% | 108 |
| 2016 | 2380 zł/m² | — | 123 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzegom w analizowanym okresie zawierano średnio 134 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (174 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzegom rosły z 102 zł/m² w 2016 do 300 zł/m² w 2025 - wzrost o 194% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+170% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 300 zł/m² | +7% | 31 |
| 2024 | 280 zł/m² | +79% | 57 |
| 2023 | 156 zł/m² | -34% | 43 |
| 2022 | 236 zł/m² | +74% | 43 |
| 2021 | 136 zł/m² | -30% | 66 |
| 2020 | 194 zł/m² | +143% | 52 |
| 2019 | 80 zł/m² | -48% | 42 |
| 2018 | 154 zł/m² | +170% | 32 |
| 2017 | 57 zł/m² | -44% | 31 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 38 |
W Strzegom w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzegom rosły z 778 zł/m² w 2016 do 1524 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1524 zł/m² | +25% | 42 |
| 2024 | 1219 zł/m² | -33% | 44 |
| 2023 | 1813 zł/m² | +68% | 42 |
| 2022 | 1082 zł/m² | +14% | 35 |
| 2021 | 949 zł/m² | +21% | 42 |
| 2020 | 782 zł/m² | -9% | 35 |
| 2019 | 864 zł/m² | +1% | 46 |
| 2018 | 854 zł/m² | +13% | 43 |
| 2017 | 758 zł/m² | -3% | 42 |
| 2016 | 778 zł/m² | — | 39 |
W Strzegom w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (46 transakcji).
Jak Strzegom wypada na tle województwa?
Ceny w Strzegom są o 125% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.