Ceny nieruchomości: Strumień
Ceny transakcyjne w Strumień: lokale mieszkalne 4391 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 506 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 456 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strumień?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 456 transakcji w Strumień, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4391 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 506 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strumień?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5924 zł/m² | +22% | 1 |
| 2025 | 4870 zł/m² | +6% | 6 |
| 2024 | 4584 zł/m² | +16% | 9 |
| 2023 | 3935 zł/m² | -16% | 11 |
| 2022 | 4707 zł/m² | +46% | 12 |
| 2021 | 3216 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strumień rosły z 58 zł/m² w 2021 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+157% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 95 zł/m² | +9% | 54 |
| 2024 | 87 zł/m² | -34% | 63 |
| 2023 | 131 zł/m² | +157% | 42 |
| 2022 | 51 zł/m² | -12% | 83 |
| 2021 | 58 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strumień w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strumień rosły z 320 zł/m² w 2021 do 497 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+196% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 825 zł/m² | +66% | 1 |
| 2025 | 497 zł/m² | 0% | 26 |
| 2024 | 497 zł/m² | -47% | 33 |
| 2023 | 930 zł/m² | +196% | 39 |
| 2022 | 314 zł/m² | -2% | 23 |
| 2021 | 320 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strumień w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (39 transakcji).
Jak Strumień wypada na tle województwa?
Ceny w Strumień są o 22% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.