Ceny nieruchomości: Stronie Śląskie
Ceny transakcyjne w Stronie Śląskie: lokale mieszkalne 3530 zł/m², grunty niezabudowane 515 zł/m², grunty zabudowane 880 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 673 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stronie Śląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 673 transakcji w Stronie Śląskie, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3530 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 515 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1739.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 880 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stronie Śląskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stronie Śląskie rosły z 1494 zł/m² w 2017 do 3960 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3119 zł/m² | -21% | 3 |
| 2025 | 3960 zł/m² | -19% | 45 |
| 2024 | 4877 zł/m² | +10% | 36 |
| 2023 | 4441 zł/m² | +25% | 38 |
| 2022 | 3565 zł/m² | +36% | 41 |
| 2021 | 2621 zł/m² | +25% | 51 |
| 2020 | 2102 zł/m² | +6% | 46 |
| 2019 | 1990 zł/m² | +13% | 47 |
| 2018 | 1755 zł/m² | +17% | 38 |
| 2017 | 1494 zł/m² | -24% | 34 |
| 2016 | 1974 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stronie Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stronie Śląskie rosły z 83 zł/m² w 2017 do 335 zł/m² w 2023 - wzrost o 304% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 425 zł/m² | +1535% | 5 |
| 2024 | 26 zł/m² | -92% | 6 |
| 2023 | 335 zł/m² | +136% | 12 |
| 2022 | 142 zł/m² | +49% | 24 |
| 2021 | 95 zł/m² | +30% | 30 |
| 2020 | 73 zł/m² | +16% | 18 |
| 2019 | 63 zł/m² | +9% | 20 |
| 2018 | 58 zł/m² | -30% | 16 |
| 2017 | 83 zł/m² | -72% | 23 |
| 2016 | 300 zł/m² | — | 9 |
W Stronie Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stronie Śląskie rosły z 824 zł/m² w 2017 do 949 zł/m² w 2025 - wzrost o 15% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 949 zł/m² | +16% | 10 |
| 2024 | 821 zł/m² | -6% | 4 |
| 2023 | 869 zł/m² | +34% | 6 |
| 2022 | 648 zł/m² | +18% | 24 |
| 2021 | 548 zł/m² | +14% | 18 |
| 2020 | 482 zł/m² | -34% | 17 |
| 2019 | 727 zł/m² | +80% | 8 |
| 2018 | 405 zł/m² | -51% | 13 |
| 2017 | 824 zł/m² | +1960% | 16 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 1 |
W Stronie Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (24 transakcji).
Jak Stronie Śląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Stronie Śląskie są o 138% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.