Ceny nieruchomości: Straszyn
Ceny transakcyjne w Straszyn: lokale mieszkalne 8315 zł/m², grunty niezabudowane 7753 zł/m², grunty zabudowane 1623 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3031 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Straszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3031 transakcji w Straszyn, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8315 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7753 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1623 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Straszyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Straszyn rosły z 3840 zł/m² w 2016 do 8405 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8406 zł/m² | 0% | 1 |
| 2025 | 8405 zł/m² | 0% | 90 |
| 2024 | 8373 zł/m² | +23% | 95 |
| 2023 | 6835 zł/m² | +12% | 167 |
| 2022 | 6099 zł/m² | +37% | 110 |
| 2021 | 4438 zł/m² | -4% | 167 |
| 2020 | 4619 zł/m² | +1% | 123 |
| 2019 | 4571 zł/m² | +11% | 157 |
| 2018 | 4122 zł/m² | 0% | 170 |
| 2017 | 4132 zł/m² | +8% | 107 |
| 2016 | 3840 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Straszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 125 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (170 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Straszyn rosły z 205 zł/m² w 2016 do 7407 zł/m² w 2025 - wzrost o 3513% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+244% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 170 zł/m² | +37% | 1 |
| 2025 | 7407 zł/m² | -9% | 49 |
| 2024 | 8152 zł/m² | +36% | 49 |
| 2023 | 5988 zł/m² | +38% | 60 |
| 2022 | 4347 zł/m² | +136% | 28 |
| 2021 | 1843 zł/m² | +66% | 56 |
| 2020 | 1111 zł/m² | +244% | 30 |
| 2019 | 323 zł/m² | -11% | 20 |
| 2018 | 364 zł/m² | +31% | 22 |
| 2017 | 277 zł/m² | +35% | 15 |
| 2016 | 205 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Straszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Straszyn rosły z 660 zł/m² w 2016 do 1611 zł/m² w 2025 - wzrost o 144% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1611 zł/m² | +2% | 20 |
| 2024 | 1572 zł/m² | -26% | 19 |
| 2023 | 2135 zł/m² | +17% | 13 |
| 2022 | 1823 zł/m² | +55% | 12 |
| 2021 | 1176 zł/m² | +28% | 36 |
| 2020 | 919 zł/m² | -10% | 15 |
| 2019 | 1020 zł/m² | +25% | 17 |
| 2018 | 817 zł/m² | +28% | 20 |
| 2017 | 639 zł/m² | -3% | 28 |
| 2016 | 660 zł/m² | — | 18 |
W Straszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Straszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Straszyn są o 193% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.