Ceny nieruchomości: Stawiski
Ceny transakcyjne w Stawiski: lokale mieszkalne 1905 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 155 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1302 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stawiski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1302 transakcji w Stawiski, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1905 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stawiski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Stawiski rosły z 1463 zł/m² w 2016 do 1735 zł/m² w 2020 - wzrost o 19% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1905 zł/m² | -5% | 2 |
| 2025 | 1999 zł/m² | -48% | 5 |
| 2024 | 3828 zł/m² | +103% | 4 |
| 2023 | 1885 zł/m² | -38% | 7 |
| 2022 | 3026 zł/m² | +52% | 7 |
| 2021 | 1992 zł/m² | +15% | 9 |
| 2020 | 1735 zł/m² | -2% | 10 |
| 2019 | 1773 zł/m² | +5% | 7 |
| 2018 | 1682 zł/m² | -12% | 11 |
| 2017 | 1906 zł/m² | +30% | 6 |
| 2016 | 1463 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stawiski w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stawiski rosły z 8 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -33% | 4 |
| 2025 | 12 zł/m² | +20% | 69 |
| 2024 | 10 zł/m² | +67% | 52 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 51 |
| 2022 | 6 zł/m² | -50% | 42 |
| 2021 | 12 zł/m² | +100% | 40 |
| 2020 | 6 zł/m² | +20% | 51 |
| 2019 | 5 zł/m² | -17% | 39 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 29 |
| 2017 | 5 zł/m² | -37% | 41 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stawiski w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stawiski rosły z 86 zł/m² w 2016 do 220 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+186% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 220 zł/m² | -24% | 16 |
| 2024 | 290 zł/m² | +130% | 5 |
| 2023 | 126 zł/m² | +282% | 7 |
| 2022 | 33 zł/m² | -87% | 9 |
| 2021 | 246 zł/m² | +278% | 9 |
| 2020 | 65 zł/m² | -16% | 8 |
| 2019 | 77 zł/m² | +3% | 20 |
| 2018 | 75 zł/m² | -37% | 11 |
| 2017 | 119 zł/m² | +38% | 10 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 10 |
W Stawiski w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (20 transakcji).
Jak Stawiski wypada na tle województwa?
Ceny w Stawiski są o 25% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.