Ceny nieruchomości: Stare Czarnowo
Ceny transakcyjne w Stare Czarnowo: lokale mieszkalne 7695 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 322 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 966 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Czarnowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 966 transakcji w Stare Czarnowo, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7695 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 322 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Czarnowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7695 zł/m² | +1282% | 1 |
| 2023 | 557 zł/m² | -79% | 1 |
| 2022 | 2659 zł/m² | +990% | 2 |
| 2021 | 244 zł/m² | -66% | 1 |
| 2020 | 727 zł/m² | -29% | 3 |
| 2019 | 1017 zł/m² | -5% | 5 |
| 2016 | 1066 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Czarnowo rosły z 32 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+134% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 62 zł/m² | -24% | 48 |
| 2024 | 82 zł/m² | +134% | 43 |
| 2023 | 35 zł/m² | -40% | 56 |
| 2022 | 58 zł/m² | 0% | 61 |
| 2021 | 58 zł/m² | -3% | 84 |
| 2020 | 60 zł/m² | +11% | 53 |
| 2019 | 54 zł/m² | +4% | 35 |
| 2018 | 52 zł/m² | +41% | 15 |
| 2017 | 37 zł/m² | +16% | 13 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 26 |
W Stare Czarnowo w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stare Czarnowo rosły z 102 zł/m² w 2017 do 315 zł/m² w 2025 - wzrost o 209% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+108% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 315 zł/m² | +96% | 12 |
| 2024 | 161 zł/m² | -12% | 6 |
| 2023 | 183 zł/m² | -45% | 6 |
| 2022 | 333 zł/m² | +169% | 6 |
| 2021 | 124 zł/m² | +24% | 5 |
| 2020 | 100 zł/m² | -36% | 7 |
| 2019 | 156 zł/m² | +108% | 20 |
| 2018 | 75 zł/m² | -26% | 14 |
| 2017 | 102 zł/m² | -11% | 14 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 7 |
W Stare Czarnowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (20 transakcji).
Jak Stare Czarnowo wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Czarnowo są o 92% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.