Ceny nieruchomości: Stare Czarnowo
Ceny transakcyjne w Stare Czarnowo: lokale mieszkalne 1409 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 354 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 966 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Czarnowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 966 transakcji w Stare Czarnowo, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1409 zł/m² (32 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 354 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Czarnowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7695 zł/m² | — | 1 |
| 2024 | — | — | 1 |
| 2023 | 557 zł/m² | -79% | 1 |
| 2022 | 2659 zł/m² | +990% | 2 |
| 2021 | 244 zł/m² | -66% | 1 |
| 2020 | 727 zł/m² | -29% | 3 |
| 2019 | 1017 zł/m² | -5% | 5 |
| 2016 | 1066 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Czarnowo rosły z 27 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+171% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 zł/m² | -15% | 48 |
| 2024 | 65 zł/m² | +171% | 42 |
| 2023 | 24 zł/m² | -47% | 56 |
| 2022 | 45 zł/m² | -10% | 61 |
| 2021 | 50 zł/m² | +4% | 84 |
| 2020 | 48 zł/m² | +14% | 53 |
| 2019 | 42 zł/m² | +5% | 35 |
| 2018 | 40 zł/m² | +48% | 15 |
| 2017 | 27 zł/m² | 0% | 13 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 26 |
W Stare Czarnowo w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stare Czarnowo rosły z 96 zł/m² w 2017 do 313 zł/m² w 2025 - wzrost o 226% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 313 zł/m² | +97% | 12 |
| 2024 | 159 zł/m² | -13% | 6 |
| 2023 | 183 zł/m² | -45% | 6 |
| 2022 | 333 zł/m² | +175% | 6 |
| 2021 | 121 zł/m² | +44% | 5 |
| 2020 | 84 zł/m² | -45% | 7 |
| 2019 | 152 zł/m² | +103% | 20 |
| 2018 | 75 zł/m² | -22% | 14 |
| 2017 | 96 zł/m² | +1% | 14 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 7 |
W Stare Czarnowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (20 transakcji).
Jak Stare Czarnowo wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Czarnowo są o 92% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.