Ceny nieruchomości: Stare Bielice
Ceny transakcyjne w Stare Bielice: lokale mieszkalne 7463 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 1089 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Bielice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 523 transakcji w Stare Bielice, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7463 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1089 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Bielice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9524 zł/m² | +45% | 1 |
| 2025 | 6562 zł/m² | +9% | 6 |
| 2024 | 6045 zł/m² | +16% | 17 |
| 2023 | 5210 zł/m² | +56% | 14 |
| 2022 | 3337 zł/m² | -29% | 3 |
| 2021 | 4718 zł/m² | +20% | 2 |
| 2020 | 3935 zł/m² | +7% | 1 |
| 2019 | 3686 zł/m² | +57% | 2 |
| 2017 | 2343 zł/m² | +223% | 3 |
| 2016 | 725 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Bielice rosły z 82 zł/m² w 2017 do 384 zł/m² w 2021 - wzrost o 368% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+500% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 zł/m² | -65% | 1 |
| 2024 | 157 zł/m² | +185% | 3 |
| 2023 | 55 zł/m² | -87% | 5 |
| 2022 | 415 zł/m² | +8% | 5 |
| 2021 | 384 zł/m² | +74% | 13 |
| 2020 | 221 zł/m² | -55% | 33 |
| 2019 | 492 zł/m² | 0% | 25 |
| 2018 | 492 zł/m² | +500% | 23 |
| 2017 | 82 zł/m² | +28% | 10 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 8 |
W Stare Bielice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stare Bielice rosły z 671 zł/m² w 2016 do 1072 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 785 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 1072 zł/m² | +21% | 10 |
| 2024 | 888 zł/m² | -20% | 8 |
| 2023 | 1105 zł/m² | +67% | 8 |
| 2022 | 660 zł/m² | -34% | 12 |
| 2021 | 1007 zł/m² | +40% | 18 |
| 2020 | 719 zł/m² | -1% | 17 |
| 2019 | 729 zł/m² | -4% | 24 |
| 2018 | 762 zł/m² | -31% | 25 |
| 2017 | 1105 zł/m² | +65% | 15 |
| 2016 | 671 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stare Bielice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (25 transakcji).
Jak Stare Bielice wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Bielice są o 20% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.