Ceny nieruchomości: Stare Bielice
Ceny transakcyjne w Stare Bielice: lokale mieszkalne 7818 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 1084 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Bielice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 523 transakcji w Stare Bielice, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7818 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 84.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1084 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Bielice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9524 zł/m² | +45% | 1 |
| 2025 | 6562 zł/m² | +9% | 6 |
| 2024 | 6045 zł/m² | +16% | 17 |
| 2023 | 5210 zł/m² | +56% | 14 |
| 2022 | 3337 zł/m² | -29% | 3 |
| 2021 | 4718 zł/m² | +20% | 2 |
| 2020 | 3935 zł/m² | +7% | 1 |
| 2019 | 3686 zł/m² | +57% | 2 |
| 2017 | 2343 zł/m² | +223% | 3 |
| 2016 | 725 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Bielice rosły z 81 zł/m² w 2017 do 330 zł/m² w 2021 - wzrost o 307% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+220% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 zł/m² | -85% | 1 |
| 2024 | 137 zł/m² | +169% | 3 |
| 2023 | 51 zł/m² | -86% | 5 |
| 2022 | 363 zł/m² | +10% | 5 |
| 2021 | 330 zł/m² | +101% | 13 |
| 2020 | 164 zł/m² | -45% | 33 |
| 2019 | 299 zł/m² | +15% | 25 |
| 2018 | 259 zł/m² | +220% | 23 |
| 2017 | 81 zł/m² | +27% | 10 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 8 |
W Stare Bielice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stare Bielice rosły z 654 zł/m² w 2016 do 876 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 785 zł/m² | -10% | 1 |
| 2025 | 876 zł/m² | +29% | 10 |
| 2024 | 681 zł/m² | 0% | 8 |
| 2023 | 684 zł/m² | +11% | 8 |
| 2022 | 617 zł/m² | -32% | 12 |
| 2021 | 912 zł/m² | +54% | 18 |
| 2020 | 591 zł/m² | +5% | 17 |
| 2019 | 563 zł/m² | -9% | 24 |
| 2018 | 616 zł/m² | -44% | 25 |
| 2017 | 1092 zł/m² | +67% | 15 |
| 2016 | 654 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stare Bielice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (25 transakcji).
Jak Stare Bielice wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Bielice są o 25% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.