Ceny nieruchomości: Środa Śląska
Ceny transakcyjne w Środa Śląska: lokale mieszkalne 7870 zł/m², grunty niezabudowane 350 zł/m², grunty zabudowane 765 zł/m². 259 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3631 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Środa Śląska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3631 transakcji w Środa Śląska, z czego 259 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7870 zł/m² (144 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 350 zł/m² (94 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 765 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Środa Śląska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Środa Śląska rosły z 2742 zł/m² w 2016 do 7635 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8421 zł/m² | +10% | 8 |
| 2025 | 7635 zł/m² | +6% | 156 |
| 2024 | 7204 zł/m² | +21% | 163 |
| 2023 | 5943 zł/m² | +4% | 152 |
| 2022 | 5725 zł/m² | +9% | 88 |
| 2021 | 5231 zł/m² | +8% | 134 |
| 2020 | 4827 zł/m² | +48% | 93 |
| 2019 | 3260 zł/m² | -12% | 67 |
| 2018 | 3700 zł/m² | +50% | 50 |
| 2017 | 2461 zł/m² | -10% | 27 |
| 2016 | 2742 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Środa Śląska w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (163 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Środa Śląska rosły z 98 zł/m² w 2016 do 298 zł/m² w 2025 - wzrost o 204% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+634% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -76% | 6 |
| 2025 | 298 zł/m² | -46% | 125 |
| 2024 | 548 zł/m² | -44% | 150 |
| 2023 | 984 zł/m² | +634% | 163 |
| 2022 | 134 zł/m² | +106% | 112 |
| 2021 | 65 zł/m² | -40% | 161 |
| 2020 | 109 zł/m² | +56% | 134 |
| 2019 | 70 zł/m² | +8% | 116 |
| 2018 | 65 zł/m² | -55% | 169 |
| 2017 | 146 zł/m² | +49% | 85 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Środa Śląska w analizowanym okresie zawierano średnio 128 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (169 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Środa Śląska spadły z 982 zł/m² w 2016 do 750 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 750 zł/m² | 0% | 27 |
| 2024 | 749 zł/m² | +10% | 29 |
| 2023 | 681 zł/m² | +17% | 23 |
| 2022 | 582 zł/m² | -19% | 15 |
| 2021 | 718 zł/m² | +72% | 25 |
| 2020 | 418 zł/m² | +5% | 23 |
| 2019 | 400 zł/m² | -25% | 10 |
| 2018 | 533 zł/m² | +1% | 15 |
| 2017 | 528 zł/m² | -46% | 32 |
| 2016 | 982 zł/m² | — | 16 |
W Środa Śląska w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (32 transakcji).
Jak Środa Śląska wypada na tle województwa?
Ceny w Środa Śląska są o 155% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.