Ceny nieruchomości: Sosnówka
Ceny transakcyjne w Sosnówka: lokale mieszkalne 18 110 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 199 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 816 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sosnówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 816 transakcji w Sosnówka, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 18 110 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 199 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sosnówka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sosnówka rosły z 7792 zł/m² w 2017 do 17 385 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 155 zł/m² | -1% | 2 |
| 2025 | 17 385 zł/m² | -6% | 36 |
| 2024 | 18 578 zł/m² | +73% | 116 |
| 2023 | 10 723 zł/m² | -26% | 23 |
| 2022 | 14 524 zł/m² | +5% | 75 |
| 2021 | 13 810 zł/m² | +57% | 47 |
| 2020 | 8781 zł/m² | -28% | 6 |
| 2019 | 12 151 zł/m² | +47% | 99 |
| 2018 | 8290 zł/m² | +6% | 5 |
| 2017 | 7792 zł/m² | +484% | 10 |
| 2016 | 1334 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sosnówka w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (116 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sosnówka spadły z 19 zł/m² w 2021 do 4 zł/m² w 2026 - spadek o 79%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -50% | 11 |
| 2025 | 8 zł/m² | -58% | 54 |
| 2024 | 19 zł/m² | +73% | 42 |
| 2023 | 11 zł/m² | +120% | 31 |
| 2022 | 5 zł/m² | -74% | 37 |
| 2021 | 19 zł/m² | -79% | 35 |
| 2020 | 90 zł/m² | +58% | 6 |
| 2019 | 57 zł/m² | -25% | 2 |
| 2018 | 76 zł/m² | -59% | 4 |
| 2017 | 186 zł/m² | +377% | 2 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sosnówka w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sosnówka rosły z 132 zł/m² w 2019 do 147 zł/m² w 2025 - wzrost o 11% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+184% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 236 zł/m² | +61% | 5 |
| 2025 | 147 zł/m² | -19% | 13 |
| 2024 | 182 zł/m² | -9% | 21 |
| 2023 | 199 zł/m² | +38% | 25 |
| 2022 | 144 zł/m² | -62% | 15 |
| 2021 | 375 zł/m² | +188% | 11 |
| 2020 | 130 zł/m² | -2% | 6 |
| 2019 | 132 zł/m² | -52% | 10 |
| 2018 | 274 zł/m² | +52% | 3 |
| 2017 | 180 zł/m² | +40% | 7 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sosnówka w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Jak Sosnówka wypada na tle województwa?
Ceny w Sosnówka są o 1324% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.