Ceny nieruchomości: Sosnówka
Ceny transakcyjne w Sosnówka: lokale mieszkalne 17 811 zł/m², grunty niezabudowane 200 zł/m², grunty zabudowane 197 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 793 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sosnówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 793 transakcji w Sosnówka, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 811 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 200 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sosnówka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sosnówka rosły z 7792 zł/m² w 2017 do 17 653 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 963 zł/m² | -10% | 1 |
| 2025 | 17 653 zł/m² | -5% | 35 |
| 2024 | 18 680 zł/m² | +71% | 115 |
| 2023 | 10 903 zł/m² | -27% | 22 |
| 2022 | 14 985 zł/m² | +9% | 72 |
| 2021 | 13 810 zł/m² | +57% | 47 |
| 2020 | 8781 zł/m² | -28% | 6 |
| 2019 | 12 151 zł/m² | +47% | 99 |
| 2018 | 8290 zł/m² | +6% | 5 |
| 2017 | 7792 zł/m² | +484% | 10 |
| 2016 | 1334 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sosnówka w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (115 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sosnówka rosły z 18 zł/m² w 2021 do 157 zł/m² w 2025 - wzrost o 772% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+967% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -97% | 3 |
| 2025 | 157 zł/m² | -18% | 55 |
| 2024 | 192 zł/m² | -17% | 43 |
| 2023 | 231 zł/m² | +20% | 32 |
| 2022 | 192 zł/m² | +967% | 39 |
| 2021 | 18 zł/m² | -90% | 30 |
| 2020 | 172 zł/m² | +202% | 3 |
| 2019 | 57 zł/m² | -25% | 2 |
| 2018 | 76 zł/m² | -65% | 4 |
| 2017 | 215 zł/m² | +451% | 2 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sosnówka w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sosnówka rosły z 146 zł/m² w 2019 do 160 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+183% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 zł/m² | -32% | 13 |
| 2024 | 236 zł/m² | +6% | 21 |
| 2023 | 222 zł/m² | -37% | 25 |
| 2022 | 355 zł/m² | -14% | 16 |
| 2021 | 413 zł/m² | +218% | 11 |
| 2020 | 130 zł/m² | -11% | 6 |
| 2019 | 146 zł/m² | -53% | 10 |
| 2018 | 311 zł/m² | +72% | 3 |
| 2017 | 181 zł/m² | +28% | 7 |
| 2016 | 141 zł/m² | — | 8 |
W Sosnówka w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Jak Sosnówka wypada na tle województwa?
Ceny w Sosnówka są o 1308% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.