Ceny nieruchomości: Sorkwity
Ceny transakcyjne w Sorkwity: lokale mieszkalne 3972 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 535 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sorkwity?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 535 transakcji w Sorkwity, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3972 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 99% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sorkwity?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sorkwity rosły z 1822 zł/m² w 2021 do 3762 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3762 zł/m² | +13% | 11 |
| 2024 | 3337 zł/m² | +43% | 10 |
| 2023 | 2341 zł/m² | 0% | 10 |
| 2022 | 2343 zł/m² | +29% | 9 |
| 2021 | 1822 zł/m² | — | 14 |
W Sorkwity w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sorkwity spadły z 59 zł/m² w 2021 do 44 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 zł/m² | -2% | 66 |
| 2024 | 45 zł/m² | +25% | 67 |
| 2023 | 36 zł/m² | -16% | 82 |
| 2022 | 43 zł/m² | -27% | 87 |
| 2021 | 59 zł/m² | — | 75 |
W Sorkwity w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sorkwity spadły z 266 zł/m² w 2021 do 249 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 249 zł/m² | +54% | 25 |
| 2024 | 162 zł/m² | +110% | 20 |
| 2023 | 77 zł/m² | -72% | 14 |
| 2022 | 274 zł/m² | +3% | 17 |
| 2021 | 266 zł/m² | — | 28 |
W Sorkwity w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Sorkwity wypada na tle województwa?
Ceny w Sorkwity są o 65% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.