Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Somoninie to 8824 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny działek w Somoninie wzrosły o 18,6% w ciągu ostatniego roku.
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² działek w Somoninie
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (90 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Somoninie
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
8824
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 8824 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+66,7%
Transakcje (12 m)2
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
4706
Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.
średnia 4973 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+46,9%
Transakcje (12 m)11
720
ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
Trend za m² działki (miara wtórna)
mediana roczna za m² działki · +104% w 6 lat
Działki
90
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 102 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+18,6%
Transakcje (12 m)143
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +127% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa
Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
2711
transakcji w Somonino
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Somoninie)
Próbka 108 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Somoninie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Somoninie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Somoninie to 2576 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z lat 2009-2026. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Somoninie?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Somoninie to 4706 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Somoninie?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Somoninie to 90 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Somoninie.
Czy ceny nieruchomości w Somoninie rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Somoninie wzrosły o 66,7% rok do roku (z 5292 zł do 8824 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Somoninie?
Na 2711 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 156 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.