Ceny nieruchomości: Solec Kujawski
Ceny transakcyjne w Solec Kujawski: lokale mieszkalne 6260 zł/m², grunty niezabudowane 114 zł/m², grunty zabudowane 1055 zł/m². 152 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3038 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Solec Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3038 transakcji w Solec Kujawski, z czego 152 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6260 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1055 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Solec Kujawski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Solec Kujawski rosły z 2008 zł/m² w 2016 do 5930 zł/m² w 2025 - wzrost o 195% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7790 zł/m² | +31% | 2 |
| 2025 | 5930 zł/m² | -5% | 66 |
| 2024 | 6214 zł/m² | +20% | 94 |
| 2023 | 5161 zł/m² | +9% | 51 |
| 2022 | 4734 zł/m² | +10% | 65 |
| 2021 | 4292 zł/m² | -3% | 65 |
| 2020 | 4426 zł/m² | +22% | 92 |
| 2019 | 3634 zł/m² | +9% | 81 |
| 2018 | 3345 zł/m² | +11% | 90 |
| 2017 | 3003 zł/m² | +50% | 51 |
| 2016 | 2008 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (94 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Solec Kujawski rosły z 73 zł/m² w 2016 do 103 zł/m² w 2026 - wzrost o 41% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 103 zł/m² | -16% | 22 |
| 2025 | 123 zł/m² | +50% | 81 |
| 2024 | 82 zł/m² | -20% | 73 |
| 2023 | 102 zł/m² | +38% | 89 |
| 2022 | 74 zł/m² | -13% | 129 |
| 2021 | 85 zł/m² | +9% | 151 |
| 2020 | 78 zł/m² | -11% | 109 |
| 2019 | 88 zł/m² | +16% | 86 |
| 2018 | 76 zł/m² | -6% | 95 |
| 2017 | 81 zł/m² | +11% | 54 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (151 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Solec Kujawski rosły z 410 zł/m² w 2016 do 1046 zł/m² w 2026 - wzrost o 155% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1046 zł/m² | +14% | 15 |
| 2025 | 916 zł/m² | +13% | 39 |
| 2024 | 811 zł/m² | +54% | 40 |
| 2023 | 528 zł/m² | -5% | 37 |
| 2022 | 557 zł/m² | -7% | 39 |
| 2021 | 602 zł/m² | +36% | 33 |
| 2020 | 444 zł/m² | -8% | 38 |
| 2019 | 484 zł/m² | +1% | 44 |
| 2018 | 479 zł/m² | +33% | 41 |
| 2017 | 360 zł/m² | -12% | 33 |
| 2016 | 410 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (44 transakcji).
Jak Solec Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Solec Kujawski są o 114% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.