Ceny nieruchomości: Solec Kujawski
Ceny transakcyjne w Solec Kujawski: lokale mieszkalne 5769 zł/m², grunty niezabudowane 123 zł/m², grunty zabudowane 975 zł/m². 135 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2898 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Solec Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2898 transakcji w Solec Kujawski, z czego 135 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5769 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 975 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Solec Kujawski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Solec Kujawski rosły z 1992 zł/m² w 2016 do 5862 zł/m² w 2025 - wzrost o 194% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5862 zł/m² | -6% | 57 |
| 2024 | 6214 zł/m² | +20% | 94 |
| 2023 | 5161 zł/m² | +10% | 51 |
| 2022 | 4704 zł/m² | +10% | 64 |
| 2021 | 4292 zł/m² | -3% | 65 |
| 2020 | 4429 zł/m² | +22% | 91 |
| 2019 | 3628 zł/m² | +8% | 80 |
| 2018 | 3345 zł/m² | +13% | 90 |
| 2017 | 2971 zł/m² | +49% | 51 |
| 2016 | 1992 zł/m² | — | 52 |
W Solec Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (94 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Solec Kujawski rosły z 81 zł/m² w 2016 do 140 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | -14% | 4 |
| 2025 | 140 zł/m² | +49% | 80 |
| 2024 | 94 zł/m² | -37% | 72 |
| 2023 | 150 zł/m² | +90% | 88 |
| 2022 | 79 zł/m² | -30% | 126 |
| 2021 | 113 zł/m² | +13% | 150 |
| 2020 | 100 zł/m² | -1% | 107 |
| 2019 | 101 zł/m² | +13% | 82 |
| 2018 | 89 zł/m² | -9% | 93 |
| 2017 | 98 zł/m² | +21% | 52 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Solec Kujawski rosły z 412 zł/m² w 2016 do 922 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 781 zł/m² | -15% | 5 |
| 2025 | 922 zł/m² | +10% | 37 |
| 2024 | 840 zł/m² | +53% | 40 |
| 2023 | 549 zł/m² | 0% | 37 |
| 2022 | 551 zł/m² | -15% | 38 |
| 2021 | 650 zł/m² | +27% | 32 |
| 2020 | 511 zł/m² | -4% | 38 |
| 2019 | 532 zł/m² | -1% | 44 |
| 2018 | 535 zł/m² | +38% | 40 |
| 2017 | 389 zł/m² | -6% | 33 |
| 2016 | 412 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (44 transakcji).
Jak Solec Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Solec Kujawski są o 115% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.