Ceny nieruchomości: Sokołowice
Ceny transakcyjne w Sokołowice: lokale mieszkalne 3761 zł/m², grunty niezabudowane 1241 zł/m², grunty zabudowane 1049 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 276 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sokołowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 276 transakcji w Sokołowice, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3761 zł/m² (27 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1241 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1049 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sokołowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5514 zł/m² | +391% | 5 |
| 2022 | 1123 zł/m² | -78% | 2 |
| 2021 | 5222 zł/m² | +42% | 3 |
| 2020 | 3690 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 3480 zł/m² | — | 13 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sokołowice rosły z 103 zł/m² w 2019 do 755 zł/m² w 2024 - wzrost o 633% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+221% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1070 zł/m² | +42% | 9 |
| 2024 | 755 zł/m² | +27% | 11 |
| 2023 | 594 zł/m² | +20% | 5 |
| 2022 | 495 zł/m² | +519% | 4 |
| 2021 | 80 zł/m² | -66% | 7 |
| 2020 | 235 zł/m² | +128% | 12 |
| 2019 | 103 zł/m² | +102% | 11 |
| 2018 | 51 zł/m² | +76% | 8 |
| 2017 | 29 zł/m² | -24% | 5 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 3 |
W Sokołowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sokołowice rosły z 365 zł/m² w 2019 do 1199 zł/m² w 2025 - wzrost o 228% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1199 zł/m² | +44% | 23 |
| 2024 | 830 zł/m² | +8% | 14 |
| 2023 | 772 zł/m² | +66% | 29 |
| 2022 | 465 zł/m² | -25% | 11 |
| 2021 | 617 zł/m² | +84% | 15 |
| 2020 | 336 zł/m² | -8% | 13 |
| 2019 | 365 zł/m² | +113% | 13 |
| 2018 | 171 zł/m² | +190% | 2 |
| 2017 | 59 zł/m² | -72% | 2 |
| 2016 | 214 zł/m² | — | 5 |
W Sokołowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Jak Sokołowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sokołowice są o 4% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.