Ceny nieruchomości: Sokołowice
Ceny transakcyjne w Sokołowice: lokale mieszkalne 3761 zł/m², grunty niezabudowane 759 zł/m², grunty zabudowane 735 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 276 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sokołowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 276 transakcji w Sokołowice, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3761 zł/m² (27 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 759 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 735 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sokołowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5514 zł/m² | +391% | 5 |
| 2022 | 1123 zł/m² | -78% | 2 |
| 2021 | 5222 zł/m² | +42% | 3 |
| 2020 | 3690 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 3480 zł/m² | — | 13 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sokołowice rosły z 89 zł/m² w 2019 do 362 zł/m² w 2024 - wzrost o 307% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 607 zł/m² | +68% | 9 |
| 2024 | 362 zł/m² | +21% | 11 |
| 2023 | 298 zł/m² | -11% | 5 |
| 2022 | 334 zł/m² | +351% | 4 |
| 2021 | 74 zł/m² | -59% | 7 |
| 2020 | 181 zł/m² | +103% | 12 |
| 2019 | 89 zł/m² | +117% | 11 |
| 2018 | 41 zł/m² | +116% | 8 |
| 2017 | 19 zł/m² | -50% | 5 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 3 |
W Sokołowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sokołowice rosły z 327 zł/m² w 2019 do 892 zł/m² w 2025 - wzrost o 173% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 892 zł/m² | +36% | 23 |
| 2024 | 658 zł/m² | +3% | 14 |
| 2023 | 638 zł/m² | +51% | 29 |
| 2022 | 422 zł/m² | -30% | 11 |
| 2021 | 600 zł/m² | +79% | 15 |
| 2020 | 336 zł/m² | +3% | 13 |
| 2019 | 327 zł/m² | +206% | 13 |
| 2018 | 107 zł/m² | +81% | 2 |
| 2017 | 59 zł/m² | -72% | 2 |
| 2016 | 214 zł/m² | — | 5 |
W Sokołowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (29 transakcji).
Jak Sokołowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sokołowice są o 8% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.