Ceny nieruchomości: Smolnica
Ceny transakcyjne w Smolnica: lokale mieszkalne 6989 zł/m², grunty niezabudowane 1124 zł/m², grunty zabudowane 1176 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 209 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Smolnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 209 transakcji w Smolnica, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6989 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1124 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1176 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Smolnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6989 zł/m² | +28% | 1 |
| 2024 | 5463 zł/m² | 0% | 3 |
| 2023 | 5464 zł/m² | +16% | 1 |
| 2022 | 4717 zł/m² | +9% | 1 |
| 2021 | 4342 zł/m² | -14% | 3 |
| 2020 | 5073 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | -86% | 1 |
| 2025 | 1025 zł/m² | -21% | 12 |
| 2024 | 1295 zł/m² | +497% | 4 |
| 2023 | 217 zł/m² | -29% | 1 |
| 2022 | 307 zł/m² | +83% | 4 |
| 2021 | 168 zł/m² | +5% | 4 |
| 2020 | 160 zł/m² | -51% | 6 |
| 2019 | 326 zł/m² | +143% | 7 |
| 2018 | 134 zł/m² | -4% | 5 |
| 2017 | 139 zł/m² | +25% | 6 |
| 2016 | 111 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1213 zł/m² | +19% | 2 |
| 2025 | 1017 zł/m² | +105% | 7 |
| 2024 | 496 zł/m² | +27% | 8 |
| 2023 | 390 zł/m² | -44% | 6 |
| 2022 | 696 zł/m² | +29% | 2 |
| 2021 | 539 zł/m² | +59% | 7 |
| 2020 | 340 zł/m² | +20% | 6 |
| 2019 | 284 zł/m² | -16% | 6 |
| 2018 | 338 zł/m² | +23% | 5 |
| 2017 | 274 zł/m² | +45% | 5 |
| 2016 | 189 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Smolnica wypada na tle województwa?
Ceny w Smolnica są o 23% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.