Ceny nieruchomości: Smolnica
Ceny transakcyjne w Smolnica: lokale mieszkalne 4911 zł/m², grunty niezabudowane 976 zł/m², grunty zabudowane 1161 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 208 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Smolnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 208 transakcji w Smolnica, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4911 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 976 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1161 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Smolnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5460 zł/m² | +16% | 1 |
| 2022 | 4717 zł/m² | +7% | 1 |
| 2021 | 4395 zł/m² | -13% | 1 |
| 2020 | 5073 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | -88% | 1 |
| 2025 | 1129 zł/m² | -58% | 11 |
| 2024 | 2684 zł/m² | -9% | 6 |
| 2023 | 2944 zł/m² | +500% | 2 |
| 2022 | 491 zł/m² | -53% | 4 |
| 2021 | 1048 zł/m² | +463% | 5 |
| 2020 | 186 zł/m² | -52% | 7 |
| 2019 | 385 zł/m² | +162% | 7 |
| 2018 | 147 zł/m² | -16% | 5 |
| 2017 | 174 zł/m² | +33% | 6 |
| 2016 | 131 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1197 zł/m² | +122% | 7 |
| 2024 | 539 zł/m² | +14% | 8 |
| 2023 | 472 zł/m² | -32% | 6 |
| 2022 | 696 zł/m² | -42% | 2 |
| 2021 | 1209 zł/m² | +17% | 8 |
| 2020 | 1035 zł/m² | +16% | 7 |
| 2019 | 890 zł/m² | +86% | 6 |
| 2018 | 479 zł/m² | +58% | 5 |
| 2017 | 304 zł/m² | +58% | 5 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 6 |
Jak Smolnica wypada na tle województwa?
Ceny w Smolnica są o 6% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.