Ceny nieruchomości: Słomniki
Ceny transakcyjne w Słomniki: lokale mieszkalne 5335 zł/m², grunty niezabudowane 93 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2531 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Słomniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2531 transakcji w Słomniki, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5335 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (90 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 83.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Słomniki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Słomniki rosły z 3685 zł/m² w 2018 do 5606 zł/m² w 2022 - wzrost o 52% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 645 zł/m² | +118% | 8 |
| 2023 | 6703 zł/m² | +20% | 7 |
| 2022 | 5606 zł/m² | +15% | 56 |
| 2021 | 4868 zł/m² | +10% | 59 |
| 2020 | 4423 zł/m² | +29% | 4 |
| 2019 | 3426 zł/m² | -7% | 15 |
| 2018 | 3685 zł/m² | +3% | 32 |
| 2017 | 3564 zł/m² | +13% | 8 |
| 2016 | 3141 zł/m² | — | 8 |
W Słomniki w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Słomniki rosły z 35 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 206% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | +87% | 4 |
| 2025 | 107 zł/m² | +37% | 142 |
| 2024 | 78 zł/m² | -8% | 129 |
| 2023 | 85 zł/m² | +16% | 126 |
| 2022 | 73 zł/m² | -11% | 119 |
| 2021 | 82 zł/m² | +52% | 161 |
| 2020 | 54 zł/m² | +38% | 119 |
| 2019 | 39 zł/m² | -2% | 94 |
| 2018 | 40 zł/m² | +74% | 77 |
| 2017 | 23 zł/m² | -34% | 64 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Słomniki w analizowanym okresie zawierano średnio 111 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 337 zł/m² | -48% | 9 |
| 2024 | 647 zł/m² | -31% | 7 |
| 2023 | 937 zł/m² | +177% | 16 |
| 2022 | 338 zł/m² | +839% | 12 |
| 2021 | 36 zł/m² | -89% | 2 |
| 2020 | 332 zł/m² | -51% | 5 |
| 2019 | 674 zł/m² | +338% | 9 |
| 2018 | 154 zł/m² | -62% | 8 |
| 2017 | 405 zł/m² | -9% | 8 |
| 2016 | 444 zł/m² | — | 6 |
Jak Słomniki wypada na tle województwa?
Ceny w Słomniki są o 39% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.