Ceny nieruchomości: Słomin
Ceny transakcyjne w Słomin: lokale mieszkalne 8854 zł/m², grunty niezabudowane 613 zł/m², grunty zabudowane 2505 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 697 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Słomin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 697 transakcji w Słomin, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8854 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 613 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2505 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Słomin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Słomin rosły z 5884 zł/m² w 2022 do 8997 zł/m² w 2026 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+16% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8997 zł/m² | +5% | 34 |
| 2025 | 8567 zł/m² | +16% | 143 |
| 2024 | 7389 zł/m² | +8% | 264 |
| 2023 | 6852 zł/m² | +16% | 127 |
| 2022 | 5884 zł/m² | +1089% | 63 |
| 2021 | 495 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Słomin w analizowanym okresie zawierano średnio 126 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (264 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 552 zł/m² | 0% | 1 |
| 2025 | 554 zł/m² | +35% | 9 |
| 2024 | 409 zł/m² | +18% | 4 |
| 2023 | 348 zł/m² | +47% | 8 |
| 2022 | 236 zł/m² | -18% | 13 |
| 2021 | 287 zł/m² | +77% | 17 |
| 2019 | 162 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2018 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 2991 zł/m² | +32% | 1 |
| 2024 | 2259 zł/m² | +215% | 2 |
| 2023 | 717 zł/m² | -56% | 2 |
| 2022 | 1635 zł/m² | -30% | 2 |
| 2021 | 2333 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Słomin
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 7000–9000 zł/m² | 57 | 72.2% |
| 9000–11 000 zł/m² | 16 | 20.3% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 2 | 2.5% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 4 | 5.1% |
W Słomin 72% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 79 aktach notarialnych z RCN.
Jak Słomin wypada na tle województwa?
Ceny w Słomin są o 466% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.