Ceny nieruchomości: Śledziejowice
Ceny transakcyjne w Śledziejowice: lokale mieszkalne 9467 zł/m², grunty niezabudowane 3607 zł/m², grunty zabudowane 1319 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 470 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Śledziejowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 470 transakcji w Śledziejowice, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9467 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3607 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1319 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Śledziejowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Śledziejowice rosły z 3972 zł/m² w 2018 do 9133 zł/m² w 2025 - wzrost o 130% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9133 zł/m² | +13% | 17 |
| 2024 | 8103 zł/m² | -11% | 9 |
| 2023 | 9097 zł/m² | +75% | 6 |
| 2022 | 5198 zł/m² | -12% | 7 |
| 2021 | 5896 zł/m² | +30% | 6 |
| 2020 | 4542 zł/m² | -4% | 38 |
| 2019 | 4723 zł/m² | +19% | 10 |
| 2018 | 3972 zł/m² | — | 18 |
W Śledziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Śledziejowice rosły z 435 zł/m² w 2017 do 1601 zł/m² w 2021 - wzrost o 268% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3339 zł/m² | +1% | 2 |
| 2025 | 3320 zł/m² | -37% | 3 |
| 2024 | 5254 zł/m² | +359% | 9 |
| 2023 | 1145 zł/m² | -83% | 2 |
| 2022 | 6700 zł/m² | +318% | 1 |
| 2021 | 1601 zł/m² | -9% | 16 |
| 2020 | 1753 zł/m² | +50% | 13 |
| 2019 | 1170 zł/m² | +63% | 12 |
| 2018 | 720 zł/m² | +66% | 11 |
| 2017 | 435 zł/m² | +11% | 11 |
| 2016 | 392 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Śledziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Śledziejowice rosły z 771 zł/m² w 2017 do 1212 zł/m² w 2024 - wzrost o 57% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1319 zł/m² | +9% | 7 |
| 2024 | 1212 zł/m² | -16% | 14 |
| 2023 | 1449 zł/m² | +13% | 8 |
| 2022 | 1283 zł/m² | +7% | 17 |
| 2021 | 1203 zł/m² | +26% | 15 |
| 2020 | 953 zł/m² | -19% | 15 |
| 2019 | 1174 zł/m² | +52% | 21 |
| 2018 | 771 zł/m² | 0% | 11 |
| 2017 | 771 zł/m² | -27% | 13 |
| 2016 | 1063 zł/m² | — | 8 |
W Śledziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Jak Śledziejowice wypada na tle województwa?
Ceny w Śledziejowice są o 111% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.