Ceny nieruchomości: Skwierzynka
Ceny transakcyjne w Skwierzynka: lokale mieszkalne 7795 zł/m², grunty niezabudowane 176 zł/m², grunty zabudowane 1886 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 223 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skwierzynka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 223 transakcji w Skwierzynka, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7795 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 176 zł/m² (147 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1886 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skwierzynka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7899 zł/m² | +9% | 1 |
| 2025 | 7255 zł/m² | +62% | 6 |
| 2021 | 4486 zł/m² | +56% | 3 |
| 2020 | 2881 zł/m² | +35% | 6 |
| 2019 | 2137 zł/m² | -46% | 2 |
| 2018 | 3943 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skwierzynka rosły z 123 zł/m² w 2016 do 329 zł/m² w 2020 - wzrost o 167% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 551 zł/m² | -13% | 2 |
| 2023 | 631 zł/m² | +245% | 3 |
| 2022 | 183 zł/m² | +39% | 5 |
| 2021 | 132 zł/m² | -60% | 8 |
| 2020 | 329 zł/m² | -3% | 24 |
| 2019 | 338 zł/m² | +194% | 20 |
| 2018 | 115 zł/m² | -8% | 14 |
| 2017 | 125 zł/m² | +2% | 11 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 10 |
W Skwierzynka w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1886 zł/m² | +10% | 3 |
| 2024 | 1720 zł/m² | +43% | 4 |
| 2023 | 1205 zł/m² | +392% | 2 |
| 2022 | 245 zł/m² | +20% | 1 |
| 2021 | 205 zł/m² | -59% | 2 |
| 2020 | 499 zł/m² | -16% | 6 |
| 2019 | 596 zł/m² | +11% | 12 |
| 2018 | 539 zł/m² | -53% | 6 |
| 2017 | 1150 zł/m² | +138% | 7 |
| 2016 | 484 zł/m² | — | 5 |
Jak Skwierzynka wypada na tle województwa?
Ceny w Skwierzynka są o 43% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.