Ceny nieruchomości: Skwierzynka
Ceny transakcyjne w Skwierzynka: lokale mieszkalne 7936 zł/m², grunty niezabudowane 7725 zł/m², grunty zabudowane 2298 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 223 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skwierzynka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 223 transakcji w Skwierzynka, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7936 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7725 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2298 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skwierzynka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7531 zł/m² | +68% | 2 |
| 2021 | 4486 zł/m² | +56% | 3 |
| 2020 | 2881 zł/m² | +35% | 6 |
| 2019 | 2137 zł/m² | -46% | 2 |
| 2018 | 3943 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skwierzynka rosły z 175 zł/m² w 2016 do 577 zł/m² w 2020 - wzrost o 230% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+214% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7899 zł/m² | +11% | 1 |
| 2025 | 7117 zł/m² | +451% | 4 |
| 2024 | 1292 zł/m² | +20% | 2 |
| 2023 | 1081 zł/m² | +329% | 3 |
| 2022 | 252 zł/m² | +37% | 5 |
| 2021 | 184 zł/m² | -68% | 8 |
| 2020 | 577 zł/m² | +2% | 24 |
| 2019 | 568 zł/m² | +214% | 20 |
| 2018 | 181 zł/m² | -2% | 14 |
| 2017 | 185 zł/m² | +6% | 11 |
| 2016 | 175 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skwierzynka w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2298 zł/m² | +15% | 3 |
| 2024 | 1991 zł/m² | -9% | 4 |
| 2023 | 2182 zł/m² | +555% | 2 |
| 2022 | 333 zł/m² | +1% | 1 |
| 2021 | 331 zł/m² | -60% | 2 |
| 2020 | 826 zł/m² | -16% | 6 |
| 2019 | 983 zł/m² | +2% | 12 |
| 2018 | 963 zł/m² | -23% | 6 |
| 2017 | 1243 zł/m² | +43% | 7 |
| 2016 | 868 zł/m² | — | 5 |
Jak Skwierzynka wypada na tle województwa?
Ceny w Skwierzynka są o 32% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.