Ceny nieruchomości: Skórzec
Ceny transakcyjne w Skórzec: lokale mieszkalne 5676 zł/m², grunty niezabudowane 108 zł/m², grunty zabudowane 624 zł/m². 144 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2095 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skórzec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2095 transakcji w Skórzec, z czego 144 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5676 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (117 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 624 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skórzec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skórzec rosły z 14 zł/m² w 2016 do 181 zł/m² w 2026 - wzrost o 1193% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+97% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | +97% | 15 |
| 2025 | 92 zł/m² | +15% | 135 |
| 2024 | 80 zł/m² | +90% | 111 |
| 2023 | 42 zł/m² | 0% | 64 |
| 2022 | 42 zł/m² | +5% | 104 |
| 2021 | 40 zł/m² | +54% | 161 |
| 2020 | 26 zł/m² | +37% | 100 |
| 2019 | 19 zł/m² | -5% | 92 |
| 2018 | 20 zł/m² | -17% | 48 |
| 2017 | 24 zł/m² | +71% | 51 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzec w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skórzec rosły z 86 zł/m² w 2019 do 413 zł/m² w 2025 - wzrost o 380% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1078 zł/m² | +161% | 5 |
| 2025 | 413 zł/m² | -43% | 26 |
| 2024 | 724 zł/m² | +111% | 15 |
| 2023 | 343 zł/m² | +33% | 10 |
| 2022 | 257 zł/m² | +27% | 8 |
| 2021 | 202 zł/m² | +21% | 17 |
| 2020 | 167 zł/m² | +94% | 17 |
| 2019 | 86 zł/m² | -3% | 10 |
| 2018 | 89 zł/m² | -63% | 6 |
| 2017 | 239 zł/m² | +262% | 8 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzec w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Jak Skórzec wypada na tle województwa?
Ceny w Skórzec są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.