Ceny nieruchomości: Skórzec
Ceny transakcyjne w Skórzec: lokale mieszkalne 5717 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 557 zł/m². 125 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2100 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skórzec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2100 transakcji w Skórzec, z czego 125 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5717 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (103 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 557 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skórzec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skórzec rosły z 11 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2026 - wzrost o 991% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | +88% | 19 |
| 2025 | 64 zł/m² | +10% | 135 |
| 2024 | 58 zł/m² | +71% | 111 |
| 2023 | 34 zł/m² | 0% | 64 |
| 2022 | 34 zł/m² | 0% | 104 |
| 2021 | 34 zł/m² | +62% | 161 |
| 2020 | 21 zł/m² | +31% | 100 |
| 2019 | 16 zł/m² | -16% | 92 |
| 2018 | 19 zł/m² | -10% | 48 |
| 2017 | 21 zł/m² | +91% | 51 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzec w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skórzec rosły z 82 zł/m² w 2019 do 284 zł/m² w 2025 - wzrost o 246% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 861 zł/m² | +203% | 6 |
| 2025 | 284 zł/m² | -57% | 26 |
| 2024 | 657 zł/m² | +132% | 15 |
| 2023 | 283 zł/m² | +11% | 10 |
| 2022 | 254 zł/m² | +27% | 8 |
| 2021 | 200 zł/m² | +27% | 17 |
| 2020 | 158 zł/m² | +93% | 17 |
| 2019 | 82 zł/m² | +30% | 10 |
| 2018 | 63 zł/m² | -54% | 6 |
| 2017 | 136 zł/m² | +109% | 8 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzec w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Jak Skórzec wypada na tle województwa?
Ceny w Skórzec są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.