Ceny nieruchomości: Skórcz
Ceny transakcyjne w Skórcz: lokale mieszkalne 3775 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 403 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1167 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skórcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1167 transakcji w Skórcz, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3775 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 403 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skórcz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skórcz rosły z 2055 zł/m² w 2016 do 2690 zł/m² w 2019 - wzrost o 31% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6036 zł/m² | +62% | 1 |
| 2025 | 3720 zł/m² | -12% | 9 |
| 2024 | 4214 zł/m² | +2% | 6 |
| 2023 | 4149 zł/m² | +36% | 7 |
| 2022 | 3040 zł/m² | -9% | 7 |
| 2021 | 3341 zł/m² | +75% | 7 |
| 2020 | 1909 zł/m² | -29% | 9 |
| 2019 | 2690 zł/m² | +38% | 15 |
| 2018 | 1944 zł/m² | -28% | 17 |
| 2017 | 2704 zł/m² | +32% | 12 |
| 2016 | 2055 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórcz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skórcz rosły z 23 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -16% | 8 |
| 2025 | 44 zł/m² | -24% | 42 |
| 2024 | 58 zł/m² | +21% | 43 |
| 2023 | 48 zł/m² | +55% | 24 |
| 2022 | 31 zł/m² | +35% | 35 |
| 2021 | 23 zł/m² | -15% | 64 |
| 2020 | 27 zł/m² | +50% | 36 |
| 2019 | 18 zł/m² | -38% | 39 |
| 2018 | 29 zł/m² | -22% | 26 |
| 2017 | 37 zł/m² | +61% | 20 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórcz w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skórcz spadły z 266 zł/m² w 2017 do 262 zł/m² w 2023 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 329 zł/m² | -24% | 3 |
| 2025 | 435 zł/m² | -9% | 5 |
| 2024 | 479 zł/m² | +83% | 6 |
| 2023 | 262 zł/m² | -27% | 10 |
| 2022 | 361 zł/m² | -14% | 4 |
| 2021 | 419 zł/m² | +6% | 14 |
| 2020 | 397 zł/m² | +28% | 12 |
| 2019 | 311 zł/m² | 0% | 11 |
| 2018 | 310 zł/m² | +17% | 9 |
| 2017 | 266 zł/m² | +91% | 17 |
| 2016 | 139 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórcz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Jak Skórcz wypada na tle województwa?
Ceny w Skórcz są o 74% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.