Ceny nieruchomości: Skórcz
Ceny transakcyjne w Skórcz: lokale mieszkalne 4332 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 530 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1158 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skórcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1158 transakcji w Skórcz, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4332 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 530 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skórcz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skórcz rosły z 2055 zł/m² w 2016 do 2690 zł/m² w 2019 - wzrost o 31% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6036 zł/m² | +62% | 1 |
| 2025 | 3720 zł/m² | -12% | 9 |
| 2024 | 4214 zł/m² | +1% | 6 |
| 2023 | 4154 zł/m² | +37% | 7 |
| 2022 | 3040 zł/m² | -9% | 7 |
| 2021 | 3341 zł/m² | +75% | 7 |
| 2020 | 1909 zł/m² | -29% | 9 |
| 2019 | 2690 zł/m² | +38% | 15 |
| 2018 | 1944 zł/m² | -28% | 17 |
| 2017 | 2704 zł/m² | +32% | 12 |
| 2016 | 2055 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórcz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skórcz rosły z 23 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | +96% | 1 |
| 2025 | 47 zł/m² | -23% | 42 |
| 2024 | 61 zł/m² | +7% | 43 |
| 2023 | 57 zł/m² | +58% | 24 |
| 2022 | 36 zł/m² | +24% | 35 |
| 2021 | 29 zł/m² | -6% | 64 |
| 2020 | 31 zł/m² | +48% | 36 |
| 2019 | 21 zł/m² | -47% | 39 |
| 2018 | 40 zł/m² | +5% | 26 |
| 2017 | 38 zł/m² | +65% | 20 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórcz w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skórcz spadły z 493 zł/m² w 2017 do 311 zł/m² w 2023 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 690 zł/m² | +59% | 1 |
| 2025 | 435 zł/m² | -17% | 5 |
| 2024 | 525 zł/m² | +69% | 6 |
| 2023 | 311 zł/m² | -14% | 10 |
| 2022 | 361 zł/m² | -39% | 4 |
| 2021 | 593 zł/m² | +46% | 14 |
| 2020 | 406 zł/m² | +25% | 12 |
| 2019 | 324 zł/m² | +4% | 11 |
| 2018 | 313 zł/m² | -37% | 9 |
| 2017 | 493 zł/m² | +252% | 17 |
| 2016 | 140 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórcz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Jak Skórcz wypada na tle województwa?
Ceny w Skórcz są o 74% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.