Ceny nieruchomości: Skaryszew
Ceny transakcyjne w Skaryszew: lokale mieszkalne 4303 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 306 zł/m². 196 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1009 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skaryszew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1009 transakcji w Skaryszew, z czego 196 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4303 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (169 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 306 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skaryszew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4303 zł/m² | +124% | 1 |
| 2024 | 1918 zł/m² | -24% | 1 |
| 2022 | 2523 zł/m² | -38% | 4 |
| 2021 | 4082 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skaryszew rosły z 30 zł/m² w 2021 do 61 zł/m² w 2026 - wzrost o 103% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 61 zł/m² | -2% | 47 |
| 2025 | 62 zł/m² | -2% | 187 |
| 2024 | 63 zł/m² | +37% | 203 |
| 2023 | 46 zł/m² | -2% | 136 |
| 2022 | 47 zł/m² | +57% | 181 |
| 2021 | 30 zł/m² | — | 120 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skaryszew w analizowanym okresie zawierano średnio 146 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (203 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skaryszew rosły z 159 zł/m² w 2021 do 264 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 157 zł/m² | -41% | 6 |
| 2025 | 264 zł/m² | -1% | 40 |
| 2024 | 267 zł/m² | +41% | 29 |
| 2023 | 190 zł/m² | +29% | 21 |
| 2022 | 147 zł/m² | -8% | 13 |
| 2021 | 159 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skaryszew w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Jak Skaryszew wypada na tle województwa?
Ceny w Skaryszew są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.