Ceny nieruchomości: Skaryszew
Ceny transakcyjne w Skaryszew: lokale mieszkalne 2882 zł/m², grunty niezabudowane 93 zł/m², grunty zabudowane 336 zł/m². 186 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 933 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skaryszew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 933 transakcji w Skaryszew, z czego 186 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2882 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (160 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 336 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skaryszew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1918 zł/m² | -24% | 1 |
| 2022 | 2523 zł/m² | -38% | 4 |
| 2021 | 4082 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skaryszew rosły z 42 zł/m² w 2021 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 117% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -53% | 2 |
| 2025 | 91 zł/m² | -5% | 186 |
| 2024 | 96 zł/m² | +50% | 203 |
| 2023 | 64 zł/m² | +2% | 136 |
| 2022 | 63 zł/m² | +50% | 180 |
| 2021 | 42 zł/m² | — | 102 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skaryszew w analizowanym okresie zawierano średnio 161 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (203 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skaryszew rosły z 183 zł/m² w 2021 do 287 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 287 zł/m² | -2% | 40 |
| 2024 | 292 zł/m² | +56% | 29 |
| 2023 | 187 zł/m² | +26% | 21 |
| 2022 | 149 zł/m² | -19% | 13 |
| 2021 | 183 zł/m² | — | 14 |
W Skaryszew w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (40 transakcji).
Jak Skaryszew wypada na tle województwa?
Ceny w Skaryszew są o 90% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.