Ceny nieruchomości: Skała
Ceny transakcyjne w Skała: lokale mieszkalne 7429 zł/m², grunty niezabudowane 160 zł/m², grunty zabudowane 791 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2121 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skała?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2121 transakcji w Skała, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7429 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 791 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skała?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7883 zł/m² | -23% | 9 |
| 2024 | 10 280 zł/m² | +12% | 5 |
| 2023 | 9149 zł/m² | +32% | 12 |
| 2022 | 6945 zł/m² | -17% | 8 |
| 2021 | 8385 zł/m² | +213% | 25 |
| 2019 | 2683 zł/m² | +6140% | 3 |
| 2018 | 43 zł/m² | -99% | 1 |
| 2016 | 4446 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skała rosły z 57 zł/m² w 2016 do 149 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+281% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | -63% | 2 |
| 2025 | 149 zł/m² | +59% | 99 |
| 2024 | 94 zł/m² | +7% | 86 |
| 2023 | 88 zł/m² | -23% | 93 |
| 2022 | 115 zł/m² | -44% | 89 |
| 2021 | 206 zł/m² | +281% | 154 |
| 2020 | 54 zł/m² | -23% | 101 |
| 2019 | 70 zł/m² | +106% | 87 |
| 2018 | 34 zł/m² | -28% | 59 |
| 2017 | 47 zł/m² | -18% | 50 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skała w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (154 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skała rosły z 328 zł/m² w 2016 do 744 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 744 zł/m² | -30% | 11 |
| 2024 | 1063 zł/m² | +211% | 8 |
| 2023 | 342 zł/m² | -39% | 6 |
| 2022 | 557 zł/m² | -10% | 9 |
| 2021 | 618 zł/m² | +19% | 11 |
| 2020 | 521 zł/m² | +80% | 13 |
| 2019 | 289 zł/m² | -40% | 10 |
| 2018 | 482 zł/m² | +3% | 18 |
| 2017 | 467 zł/m² | +42% | 10 |
| 2016 | 328 zł/m² | — | 10 |
W Skała w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak Skała wypada na tle województwa?
Ceny w Skała są o 60% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.