Ceny nieruchomości: Skała
Ceny transakcyjne w Skała: lokale mieszkalne 7429 zł/m², grunty niezabudowane 150 zł/m², grunty zabudowane 856 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2121 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skała?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2121 transakcji w Skała, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7429 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 150 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 856 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 91.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skała?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7883 zł/m² | -23% | 9 |
| 2024 | 10 280 zł/m² | +12% | 5 |
| 2023 | 9149 zł/m² | +32% | 12 |
| 2022 | 6945 zł/m² | -17% | 8 |
| 2021 | 8385 zł/m² | +213% | 25 |
| 2019 | 2683 zł/m² | +6140% | 3 |
| 2018 | 43 zł/m² | -99% | 1 |
| 2016 | 4446 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skała rosły z 73 zł/m² w 2016 do 161 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+260% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | -66% | 2 |
| 2025 | 161 zł/m² | +42% | 99 |
| 2024 | 113 zł/m² | +12% | 86 |
| 2023 | 101 zł/m² | -29% | 93 |
| 2022 | 143 zł/m² | -37% | 89 |
| 2021 | 227 zł/m² | +260% | 154 |
| 2020 | 63 zł/m² | -18% | 101 |
| 2019 | 77 zł/m² | +57% | 87 |
| 2018 | 49 zł/m² | -4% | 59 |
| 2017 | 51 zł/m² | -30% | 50 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skała w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (154 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skała rosły z 352 zł/m² w 2016 do 838 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+139% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 838 zł/m² | -42% | 11 |
| 2024 | 1451 zł/m² | +271% | 8 |
| 2023 | 391 zł/m² | -44% | 6 |
| 2022 | 697 zł/m² | -11% | 9 |
| 2021 | 783 zł/m² | -4% | 11 |
| 2020 | 816 zł/m² | +139% | 13 |
| 2019 | 342 zł/m² | -33% | 10 |
| 2018 | 509 zł/m² | +5% | 18 |
| 2017 | 484 zł/m² | +38% | 10 |
| 2016 | 352 zł/m² | — | 10 |
W Skała w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak Skała wypada na tle województwa?
Ceny w Skała są o 61% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.