Ceny nieruchomości: Sitno
Ceny transakcyjne w Sitno: lokale mieszkalne 4477 zł/m², grunty niezabudowane 399 zł/m², grunty zabudowane 221 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1355 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sitno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1355 transakcji w Sitno, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4477 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 399 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1434.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 221 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sitno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3771 zł/m² | +1% | 7 |
| 2024 | 3718 zł/m² | +110% | 4 |
| 2023 | 1767 zł/m² | +142% | 3 |
| 2022 | 731 zł/m² | -68% | 4 |
| 2021 | 2258 zł/m² | -7% | 9 |
| 2020 | 2423 zł/m² | +19% | 2 |
| 2019 | 2034 zł/m² | +1% | 3 |
| 2018 | 2005 zł/m² | +8% | 6 |
| 2017 | 1850 zł/m² | +3% | 7 |
| 2016 | 1788 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sitno rosły z 9 zł/m² w 2016 do 293 zł/m² w 2025 - wzrost o 3156% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+1295% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 293 zł/m² | +1295% | 64 |
| 2024 | 21 zł/m² | -36% | 62 |
| 2023 | 33 zł/m² | +154% | 50 |
| 2022 | 13 zł/m² | -77% | 48 |
| 2021 | 57 zł/m² | +185% | 76 |
| 2020 | 20 zł/m² | -23% | 55 |
| 2019 | 26 zł/m² | +53% | 46 |
| 2018 | 17 zł/m² | -15% | 71 |
| 2017 | 20 zł/m² | +122% | 69 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sitno w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sitno rosły z 107 zł/m² w 2016 do 213 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 213 zł/m² | -46% | 14 |
| 2024 | 392 zł/m² | +119% | 15 |
| 2023 | 179 zł/m² | -37% | 14 |
| 2022 | 286 zł/m² | +63% | 9 |
| 2021 | 175 zł/m² | +50% | 29 |
| 2020 | 117 zł/m² | -32% | 18 |
| 2019 | 171 zł/m² | +40% | 24 |
| 2018 | 122 zł/m² | +40% | 32 |
| 2017 | 87 zł/m² | -19% | 25 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 12 |
W Sitno w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (32 transakcji).
Jak Sitno wypada na tle województwa?
Ceny w Sitno są o 64% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.