Ceny nieruchomości: Sitno
Ceny transakcyjne w Sitno: lokale mieszkalne 4880 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 193 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1365 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sitno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1365 transakcji w Sitno, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4880 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 155% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 193 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sitno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4471 zł/m² | +25% | 9 |
| 2024 | 3577 zł/m² | +102% | 5 |
| 2023 | 1767 zł/m² | +142% | 3 |
| 2022 | 731 zł/m² | -67% | 4 |
| 2021 | 2243 zł/m² | -7% | 10 |
| 2020 | 2423 zł/m² | +19% | 2 |
| 2019 | 2034 zł/m² | +1% | 3 |
| 2018 | 2005 zł/m² | +8% | 6 |
| 2017 | 1850 zł/m² | +3% | 7 |
| 2016 | 1788 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sitno rosły z 8 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 475% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -76% | 7 |
| 2025 | 46 zł/m² | +156% | 62 |
| 2024 | 18 zł/m² | -28% | 62 |
| 2023 | 25 zł/m² | +127% | 50 |
| 2022 | 11 zł/m² | -58% | 48 |
| 2021 | 26 zł/m² | +37% | 75 |
| 2020 | 19 zł/m² | -17% | 55 |
| 2019 | 23 zł/m² | +44% | 46 |
| 2018 | 16 zł/m² | 0% | 71 |
| 2017 | 16 zł/m² | +100% | 69 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sitno w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (88 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sitno rosły z 94 zł/m² w 2016 do 208 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 160 zł/m² | -23% | 4 |
| 2025 | 208 zł/m² | +51% | 14 |
| 2024 | 138 zł/m² | -23% | 14 |
| 2023 | 179 zł/m² | -29% | 14 |
| 2022 | 252 zł/m² | +66% | 9 |
| 2021 | 152 zł/m² | +45% | 29 |
| 2020 | 105 zł/m² | -19% | 18 |
| 2019 | 130 zł/m² | +13% | 24 |
| 2018 | 115 zł/m² | +51% | 32 |
| 2017 | 76 zł/m² | -19% | 25 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sitno w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (32 transakcji).
Jak Sitno wypada na tle województwa?
Ceny w Sitno są o 65% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.