Ceny nieruchomości: Silno
Ceny transakcyjne w Silno: lokale mieszkalne 4745 zł/m², grunty niezabudowane 4825 zł/m², grunty zabudowane 736 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 306 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Silno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 306 transakcji w Silno, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4745 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4825 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 736 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Silno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1599 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 5998 zł/m² | +443% | 5 |
| 2023 | 1104 zł/m² | -60% | 1 |
| 2022 | 2737 zł/m² | +90% | 3 |
| 2021 | 1438 zł/m² | -45% | 1 |
| 2020 | 2612 zł/m² | +17% | 3 |
| 2019 | 2224 zł/m² | +7% | 3 |
| 2018 | 2076 zł/m² | +23% | 1 |
| 2017 | 1694 zł/m² | +13% | 2 |
| 2016 | 1505 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2973 zł/m² | -36% | 2 |
| 2024 | 4659 zł/m² | +1734% | 2 |
| 2022 | 254 zł/m² | -67% | 3 |
| 2021 | 771 zł/m² | +1383% | 4 |
| 2020 | 52 zł/m² | -59% | 4 |
| 2019 | 126 zł/m² | +425% | 3 |
| 2018 | 24 zł/m² | -93% | 1 |
| 2017 | 362 zł/m² | +1545% | 2 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Silno rosły z 333 zł/m² w 2016 do 1399 zł/m² w 2024 - wzrost o 320% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 495 zł/m² | -44% | 2 |
| 2025 | 877 zł/m² | -37% | 7 |
| 2024 | 1399 zł/m² | +57% | 10 |
| 2023 | 890 zł/m² | +35% | 6 |
| 2022 | 661 zł/m² | +30% | 6 |
| 2021 | 509 zł/m² | -5% | 13 |
| 2020 | 533 zł/m² | +2% | 5 |
| 2019 | 524 zł/m² | +32% | 12 |
| 2018 | 396 zł/m² | -6% | 5 |
| 2017 | 421 zł/m² | +26% | 11 |
| 2016 | 333 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Silno w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Silno wypada na tle województwa?
Ceny w Silno są o 17% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.