Ceny nieruchomości: Sierzchów
Ceny transakcyjne w Sierzchów: grunty niezabudowane 501 zł/m², grunty zabudowane 1228 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 125 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sierzchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 125 transakcji w Sierzchów, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 501 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 151.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1228 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sierzchów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sierzchów rosły z 239 zł/m² w 2021 do 422 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 422 zł/m² | +115% | 24 |
| 2024 | 196 zł/m² | +158% | 20 |
| 2023 | 76 zł/m² | -57% | 25 |
| 2022 | 175 zł/m² | -27% | 19 |
| 2021 | 239 zł/m² | +251% | 19 |
| 2020 | 68 zł/m² | — | 4 |
W Sierzchów w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1228 zł/m² | +32% | 1 |
| 2025 | 927 zł/m² | +110% | 1 |
| 2024 | 441 zł/m² | +27% | 3 |
| 2023 | 346 zł/m² | +32% | 3 |
| 2022 | 262 zł/m² | -17% | 2 |
| 2021 | 316 zł/m² | +145% | 3 |
| 2020 | 129 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sierzchów wypada na tle województwa?
Ceny w Sierzchów są o 80% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.