Ceny nieruchomości: Sierzchów
Ceny transakcyjne w Sierzchów: lokale mieszkalne 5532 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 1228 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 131 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sierzchów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 131 transakcji w Sierzchów, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5532 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1228 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sierzchów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sierzchów spadły z 150 zł/m² w 2021 do 103 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -24% | 4 |
| 2025 | 103 zł/m² | -7% | 22 |
| 2024 | 111 zł/m² | +95% | 20 |
| 2023 | 57 zł/m² | -53% | 25 |
| 2022 | 121 zł/m² | -19% | 19 |
| 2021 | 150 zł/m² | +163% | 19 |
| 2020 | 57 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierzchów w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1228 zł/m² | +32% | 1 |
| 2025 | 927 zł/m² | +110% | 1 |
| 2024 | 441 zł/m² | +35% | 3 |
| 2023 | 326 zł/m² | +24% | 3 |
| 2022 | 262 zł/m² | -9% | 2 |
| 2021 | 288 zł/m² | +123% | 3 |
| 2020 | 129 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sierzchów wypada na tle województwa?
Ceny w Sierzchów są o 75% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.