Ceny nieruchomości: Sierakowice
Ceny transakcyjne w Sierakowice: lokale mieszkalne 4283 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 730 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2957 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sierakowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2957 transakcji w Sierakowice, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4283 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 730 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sierakowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sierakowice rosły z 3586 zł/m² w 2019 do 5133 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4022 zł/m² | -22% | 4 |
| 2025 | 5133 zł/m² | -13% | 17 |
| 2024 | 5872 zł/m² | -15% | 22 |
| 2023 | 6921 zł/m² | +60% | 38 |
| 2022 | 4316 zł/m² | +5% | 12 |
| 2021 | 4114 zł/m² | +16% | 27 |
| 2020 | 3556 zł/m² | -1% | 10 |
| 2019 | 3586 zł/m² | +139% | 12 |
| 2018 | 1498 zł/m² | -28% | 4 |
| 2017 | 2081 zł/m² | -27% | 7 |
| 2016 | 2849 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sierakowice rosły z 38 zł/m² w 2016 do 96 zł/m² w 2026 - wzrost o 153% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 96 zł/m² | +33% | 10 |
| 2025 | 72 zł/m² | -23% | 172 |
| 2024 | 93 zł/m² | +50% | 152 |
| 2023 | 62 zł/m² | +35% | 147 |
| 2022 | 46 zł/m² | -10% | 210 |
| 2021 | 51 zł/m² | +13% | 258 |
| 2020 | 45 zł/m² | 0% | 199 |
| 2019 | 45 zł/m² | +5% | 162 |
| 2018 | 43 zł/m² | +2% | 145 |
| 2017 | 42 zł/m² | +11% | 112 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 121 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 153 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (258 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sierakowice rosły z 204 zł/m² w 2016 do 657 zł/m² w 2025 - wzrost o 222% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 657 zł/m² | +132% | 15 |
| 2024 | 283 zł/m² | -26% | 17 |
| 2023 | 384 zł/m² | +15% | 17 |
| 2022 | 335 zł/m² | -26% | 14 |
| 2021 | 455 zł/m² | +27% | 18 |
| 2020 | 357 zł/m² | +54% | 23 |
| 2019 | 232 zł/m² | -9% | 28 |
| 2018 | 254 zł/m² | +69% | 29 |
| 2017 | 150 zł/m² | -26% | 13 |
| 2016 | 204 zł/m² | — | 16 |
W Sierakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (29 transakcji).
Jak Sierakowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sierakowice są o 77% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.