Ceny nieruchomości: Sierakowice
Ceny transakcyjne w Sierakowice: lokale mieszkalne 4256 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 725 zł/m². 160 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2954 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sierakowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2954 transakcji w Sierakowice, z czego 160 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4256 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (134 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 725 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 114.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sierakowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sierakowice rosły z 3586 zł/m² w 2019 do 5133 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3819 zł/m² | -26% | 3 |
| 2025 | 5133 zł/m² | -13% | 17 |
| 2024 | 5872 zł/m² | -15% | 22 |
| 2023 | 6921 zł/m² | +60% | 38 |
| 2022 | 4316 zł/m² | +5% | 12 |
| 2021 | 4114 zł/m² | +16% | 27 |
| 2020 | 3556 zł/m² | -1% | 10 |
| 2019 | 3586 zł/m² | +139% | 12 |
| 2018 | 1498 zł/m² | -28% | 4 |
| 2017 | 2081 zł/m² | -27% | 7 |
| 2016 | 2849 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sierakowice rosły z 49 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 105 zł/m² | +25% | 9 |
| 2025 | 84 zł/m² | -24% | 172 |
| 2024 | 110 zł/m² | +53% | 152 |
| 2023 | 72 zł/m² | +29% | 147 |
| 2022 | 56 zł/m² | -5% | 210 |
| 2021 | 59 zł/m² | +5% | 258 |
| 2020 | 56 zł/m² | +4% | 199 |
| 2019 | 54 zł/m² | +6% | 162 |
| 2018 | 51 zł/m² | -2% | 144 |
| 2017 | 52 zł/m² | +6% | 112 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 120 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sierakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 168 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (258 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sierakowice rosły z 240 zł/m² w 2016 do 716 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 716 zł/m² | +136% | 15 |
| 2024 | 303 zł/m² | -30% | 17 |
| 2023 | 434 zł/m² | +22% | 17 |
| 2022 | 356 zł/m² | -25% | 14 |
| 2021 | 472 zł/m² | +21% | 18 |
| 2020 | 390 zł/m² | +55% | 23 |
| 2019 | 252 zł/m² | -14% | 28 |
| 2018 | 292 zł/m² | +75% | 29 |
| 2017 | 167 zł/m² | -30% | 13 |
| 2016 | 240 zł/m² | — | 16 |
W Sierakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (29 transakcji).
Jak Sierakowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sierakowice są o 76% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.