Ceny nieruchomości: Siepraw
Ceny transakcyjne w Siepraw: lokale mieszkalne 10 780 zł/m², grunty niezabudowane 189 zł/m², grunty zabudowane 664 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1346 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siepraw?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1346 transakcji w Siepraw, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 780 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 189 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 664 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siepraw?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6415 zł/m² | -73% | 2 |
| 2023 | 23 465 zł/m² | +311% | 5 |
| 2022 | 5707 zł/m² | +21% | 6 |
| 2021 | 4726 zł/m² | +49% | 1 |
| 2020 | 3170 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siepraw rosły z 93 zł/m² w 2016 do 178 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 134 zł/m² | -25% | 4 |
| 2025 | 178 zł/m² | +9% | 69 |
| 2024 | 163 zł/m² | +52% | 102 |
| 2023 | 107 zł/m² | -16% | 66 |
| 2022 | 127 zł/m² | +48% | 91 |
| 2021 | 86 zł/m² | -1% | 135 |
| 2020 | 87 zł/m² | -9% | 98 |
| 2019 | 96 zł/m² | +39% | 56 |
| 2018 | 69 zł/m² | +28% | 39 |
| 2017 | 54 zł/m² | -42% | 53 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siepraw w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (135 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 845 zł/m² | +37% | 15 |
| 2024 | 618 zł/m² | -11% | 13 |
| 2023 | 698 zł/m² | +49% | 9 |
| 2022 | 470 zł/m² | -15% | 5 |
| 2021 | 550 zł/m² | +82% | 7 |
| 2020 | 302 zł/m² | -4% | 7 |
| 2019 | 316 zł/m² | +50% | 2 |
| 2018 | 211 zł/m² | +1% | 3 |
| 2017 | 209 zł/m² | -45% | 3 |
| 2016 | 380 zł/m² | — | 1 |
Jak Siepraw wypada na tle województwa?
Ceny w Siepraw są o 74% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.