Ceny nieruchomości: Siennica Różana
Ceny transakcyjne w Siennica Różana: lokale mieszkalne 8267 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 40 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1200 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siennica Różana?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1200 transakcji w Siennica Różana, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8267 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siennica Różana?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6204 zł/m² | +128% | 2 |
| 2024 | 2723 zł/m² | -12% | 1 |
| 2023 | 3104 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 3778 zł/m² | +101% | 2 |
| 2021 | 1882 zł/m² | +4% | 1 |
| 2020 | 1814 zł/m² | +725% | 1 |
| 2017 | 220 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siennica Różana rosły z 3 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2026 - wzrost o 167% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | +33% | 12 |
| 2025 | 6 zł/m² | +50% | 69 |
| 2024 | 4 zł/m² | -20% | 57 |
| 2023 | 5 zł/m² | 0% | 52 |
| 2022 | 5 zł/m² | -17% | 51 |
| 2021 | 6 zł/m² | +20% | 51 |
| 2020 | 5 zł/m² | +25% | 49 |
| 2019 | 4 zł/m² | 0% | 39 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 33 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 39 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siennica Różana w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Siennica Różana rosły z 38 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+159% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | +10% | 2 |
| 2025 | 51 zł/m² | -4% | 16 |
| 2024 | 53 zł/m² | +29% | 12 |
| 2023 | 41 zł/m² | +71% | 12 |
| 2022 | 24 zł/m² | -43% | 14 |
| 2021 | 42 zł/m² | +8% | 15 |
| 2020 | 39 zł/m² | +50% | 14 |
| 2019 | 26 zł/m² | -54% | 20 |
| 2018 | 57 zł/m² | +159% | 13 |
| 2017 | 22 zł/m² | -42% | 12 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siennica Różana w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (20 transakcji).
Jak Siennica Różana wypada na tle województwa?
Ceny w Siennica Różana są o 86% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.