Ceny nieruchomości: Siennica Różana
Ceny transakcyjne w Siennica Różana: lokale mieszkalne 8267 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 33 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1190 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siennica Różana?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1190 transakcji w Siennica Różana, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8267 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siennica Różana?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6204 zł/m² | +128% | 2 |
| 2024 | 2723 zł/m² | -12% | 1 |
| 2023 | 3104 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 3778 zł/m² | +101% | 2 |
| 2021 | 1882 zł/m² | +4% | 1 |
| 2020 | 1814 zł/m² | +725% | 1 |
| 2017 | 220 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siennica Różana rosły z 5 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | 0% | 4 |
| 2025 | 11 zł/m² | +83% | 69 |
| 2024 | 6 zł/m² | -14% | 57 |
| 2023 | 7 zł/m² | -12% | 52 |
| 2022 | 8 zł/m² | 0% | 51 |
| 2021 | 8 zł/m² | +14% | 51 |
| 2020 | 7 zł/m² | +17% | 49 |
| 2019 | 6 zł/m² | +20% | 39 |
| 2018 | 5 zł/m² | +67% | 33 |
| 2017 | 3 zł/m² | -40% | 39 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siennica Różana w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Siennica Różana rosły z 39 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 52 zł/m² | -12% | 16 |
| 2024 | 59 zł/m² | +40% | 12 |
| 2023 | 42 zł/m² | +45% | 12 |
| 2022 | 29 zł/m² | -44% | 14 |
| 2021 | 52 zł/m² | +30% | 15 |
| 2020 | 40 zł/m² | +3% | 14 |
| 2019 | 39 zł/m² | -36% | 20 |
| 2018 | 61 zł/m² | +144% | 13 |
| 2017 | 25 zł/m² | -36% | 12 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 20 |
W Siennica Różana w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (20 transakcji).
Jak Siennica Różana wypada na tle województwa?
Ceny w Siennica Różana są o 85% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.