Ceny nieruchomości: Sienna
Ceny transakcyjne w Sienna: lokale mieszkalne 16 150 zł/m², grunty niezabudowane 1089 zł/m², grunty zabudowane 301 zł/m². 4 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 195 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sienna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 195 transakcji w Sienna, z czego 4 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 16 150 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1089 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 301 zł/m² (28 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sienna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sienna spadły z 16 872 zł/m² w 2019 do 16 693 zł/m² w 2022 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 241 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 13 275 zł/m² | -19% | 1 |
| 2024 | 16 330 zł/m² | -8% | 1 |
| 2023 | 17 790 zł/m² | +7% | 5 |
| 2022 | 16 693 zł/m² | +250% | 91 |
| 2021 | 4776 zł/m² | -67% | 10 |
| 2020 | 14 350 zł/m² | -15% | 7 |
| 2019 | 16 872 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sienna w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (91 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 362 zł/m² | -95% | 1 |
| 2022 | 7482 zł/m² | +2756% | 2 |
| 2020 | 262 zł/m² | -22% | 2 |
| 2019 | 337 zł/m² | +131% | 2 |
| 2018 | 146 zł/m² | +19% | 3 |
| 2017 | 123 zł/m² | +208% | 4 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 331 zł/m² | +5% | 2 |
| 2023 | 316 zł/m² | -61% | 1 |
| 2021 | 802 zł/m² | +198% | 2 |
| 2020 | 269 zł/m² | +10% | 3 |
| 2019 | 245 zł/m² | -11% | 4 |
| 2018 | 274 zł/m² | +36% | 2 |
| 2017 | 202 zł/m² | +166% | 4 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 2 |
Jak Sienna wypada na tle województwa?
Ceny w Sienna są o 1895% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.