Ceny nieruchomości: Sicienko
Ceny transakcyjne w Sicienko: lokale mieszkalne 3615 zł/m², grunty niezabudowane 76 zł/m², grunty zabudowane 263 zł/m². 189 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2585 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sicienko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2585 transakcji w Sicienko, z czego 189 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3615 zł/m² (33 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 76 zł/m² (176 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sicienko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6382 zł/m² | +16% | 1 |
| 2023 | 5511 zł/m² | +23% | 17 |
| 2022 | 4474 zł/m² | +690% | 1 |
| 2020 | 566 zł/m² | -79% | 1 |
| 2019 | 2727 zł/m² | -19% | 1 |
| 2018 | 3359 zł/m² | +29% | 2 |
| 2017 | 2611 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sicienko rosły z 33 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+32% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | +19% | 3 |
| 2025 | 75 zł/m² | +10% | 228 |
| 2024 | 68 zł/m² | +13% | 220 |
| 2023 | 60 zł/m² | -14% | 189 |
| 2022 | 70 zł/m² | +32% | 206 |
| 2021 | 53 zł/m² | +4% | 318 |
| 2020 | 51 zł/m² | +28% | 212 |
| 2019 | 40 zł/m² | -7% | 119 |
| 2018 | 43 zł/m² | +16% | 100 |
| 2017 | 37 zł/m² | +12% | 56 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sicienko w analizowanym okresie zawierano średnio 171 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (318 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sicienko rosły z 107 zł/m² w 2016 do 315 zł/m² w 2025 - wzrost o 194% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+185% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 315 zł/m² | -55% | 17 |
| 2024 | 704 zł/m² | +59% | 15 |
| 2023 | 444 zł/m² | +21% | 7 |
| 2022 | 366 zł/m² | +48% | 9 |
| 2021 | 247 zł/m² | -21% | 14 |
| 2020 | 311 zł/m² | +31% | 12 |
| 2019 | 237 zł/m² | +152% | 17 |
| 2018 | 94 zł/m² | +15% | 12 |
| 2017 | 82 zł/m² | -23% | 7 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 12 |
W Sicienko w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Jak Sicienko wypada na tle województwa?
Ceny w Sicienko są o 83% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.