Ceny nieruchomości: Sianożęty
Ceny transakcyjne w Sianożęty: lokale mieszkalne 17 051 zł/m², grunty niezabudowane 12 521 zł/m², grunty zabudowane 1356 zł/m². 139 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1226 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sianożęty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1226 transakcji w Sianożęty, z czego 139 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 051 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 521 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1356 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sianożęty?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sianożęty rosły z 7204 zł/m² w 2017 do 17 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 116 zł/m² | +10% | 97 |
| 2024 | 15 576 zł/m² | +13% | 110 |
| 2023 | 13 740 zł/m² | +19% | 77 |
| 2022 | 11 516 zł/m² | -5% | 84 |
| 2021 | 12 160 zł/m² | +18% | 51 |
| 2020 | 10 314 zł/m² | +21% | 56 |
| 2019 | 8504 zł/m² | +17% | 76 |
| 2018 | 7262 zł/m² | +1% | 32 |
| 2017 | 7204 zł/m² | -9% | 89 |
| 2016 | 7892 zł/m² | — | 3 |
W Sianożęty w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (110 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sianożęty rosły z 110 zł/m² w 2016 do 12 637 zł/m² w 2025 - wzrost o 11388% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+4369% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 637 zł/m² | -2% | 50 |
| 2024 | 12 919 zł/m² | +17% | 60 |
| 2023 | 11 039 zł/m² | +1220% | 116 |
| 2022 | 836 zł/m² | -15% | 3 |
| 2021 | 986 zł/m² | +138% | 6 |
| 2020 | 414 zł/m² | +218% | 5 |
| 2019 | 130 zł/m² | -4% | 3 |
| 2018 | 136 zł/m² | -45% | 9 |
| 2017 | 247 zł/m² | +125% | 15 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 12 |
W Sianożęty w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 977 zł/m² | -1% | 1 |
| 2025 | 991 zł/m² | -25% | 9 |
| 2024 | 1324 zł/m² | +22% | 7 |
| 2023 | 1088 zł/m² | +52% | 5 |
| 2022 | 717 zł/m² | -32% | 4 |
| 2021 | 1054 zł/m² | +58% | 4 |
| 2020 | 668 zł/m² | -17% | 12 |
| 2019 | 806 zł/m² | +32% | 10 |
| 2018 | 611 zł/m² | -17% | 4 |
| 2017 | 732 zł/m² | +23% | 9 |
| 2016 | 597 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sianożęty wypada na tle województwa?
Ceny w Sianożęty są o 652% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.