Ceny nieruchomości: Siadło Dolne
Ceny transakcyjne w Siadło Dolne: lokale mieszkalne 7215 zł/m², grunty niezabudowane 6096 zł/m², grunty zabudowane 292 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siadło Dolne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Siadło Dolne, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7215 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6096 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 292 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siadło Dolne?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Siadło Dolne rosły z 4528 zł/m² w 2020 do 6939 zł/m² w 2023 - wzrost o 53% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5663 zł/m² | -35% | 2 |
| 2025 | 8768 zł/m² | -7% | 2 |
| 2024 | 9427 zł/m² | +36% | 7 |
| 2023 | 6939 zł/m² | -6% | 13 |
| 2022 | 7384 zł/m² | +26% | 6 |
| 2021 | 5864 zł/m² | +30% | 10 |
| 2020 | 4528 zł/m² | +1% | 10 |
| 2019 | 4466 zł/m² | +14% | 5 |
| 2018 | 3932 zł/m² | +5% | 4 |
| 2016 | 3759 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siadło Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siadło Dolne rosły z 3627 zł/m² w 2018 do 5693 zł/m² w 2023 - wzrost o 57% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 502 zł/m² | +157% | 1 |
| 2025 | 4471 zł/m² | -15% | 7 |
| 2024 | 5266 zł/m² | -8% | 4 |
| 2023 | 5693 zł/m² | +59% | 14 |
| 2022 | 3590 zł/m² | -7% | 6 |
| 2021 | 3854 zł/m² | -13% | 19 |
| 2020 | 4454 zł/m² | +9% | 14 |
| 2019 | 4091 zł/m² | +13% | 8 |
| 2018 | 3627 zł/m² | +36% | 12 |
| 2017 | 2670 zł/m² | +3770% | 4 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siadło Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 920 zł/m² | +59% | 3 |
| 2024 | 577 zł/m² | +152% | 4 |
| 2023 | 229 zł/m² | +108% | 4 |
| 2022 | 110 zł/m² | +28% | 2 |
| 2021 | 86 zł/m² | -87% | 2 |
| 2020 | 652 zł/m² | +72% | 3 |
| 2019 | 379 zł/m² | +426% | 2 |
| 2018 | 72 zł/m² | -28% | 2 |
| 2017 | 100 zł/m² | -79% | 1 |
| 2016 | 473 zł/m² | — | 2 |
Jak Siadło Dolne wypada na tle województwa?
Ceny w Siadło Dolne są o 176% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.