Ceny nieruchomości: Sejny
Ceny transakcyjne w Sejny: lokale mieszkalne 5536 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 283 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2048 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sejny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2048 transakcji w Sejny, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5536 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 283 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sejny?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sejny rosły z 3228 zł/m² w 2016 do 5086 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5086 zł/m² | +51% | 14 |
| 2024 | 3377 zł/m² | -5% | 55 |
| 2023 | 3562 zł/m² | +40% | 13 |
| 2022 | 2548 zł/m² | -22% | 42 |
| 2021 | 3259 zł/m² | +10% | 12 |
| 2020 | 2966 zł/m² | +6% | 12 |
| 2019 | 2806 zł/m² | +37% | 50 |
| 2018 | 2050 zł/m² | -12% | 9 |
| 2017 | 2317 zł/m² | -28% | 40 |
| 2016 | 3228 zł/m² | — | 51 |
W Sejny w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (55 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sejny rosły z 17 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2026 - wzrost o 59% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+141% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -29% | 11 |
| 2025 | 38 zł/m² | +73% | 62 |
| 2024 | 22 zł/m² | -41% | 62 |
| 2023 | 37 zł/m² | +106% | 67 |
| 2022 | 18 zł/m² | -22% | 46 |
| 2021 | 23 zł/m² | +28% | 113 |
| 2020 | 18 zł/m² | -25% | 59 |
| 2019 | 24 zł/m² | +60% | 55 |
| 2018 | 15 zł/m² | -63% | 48 |
| 2017 | 41 zł/m² | +141% | 63 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 106 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sejny w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sejny rosły z 100 zł/m² w 2016 do 228 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 228 zł/m² | -22% | 26 |
| 2024 | 294 zł/m² | +52% | 11 |
| 2023 | 194 zł/m² | +88% | 16 |
| 2022 | 103 zł/m² | -36% | 17 |
| 2021 | 162 zł/m² | +76% | 33 |
| 2020 | 92 zł/m² | -39% | 31 |
| 2019 | 151 zł/m² | +44% | 21 |
| 2018 | 105 zł/m² | +40% | 11 |
| 2017 | 75 zł/m² | -25% | 26 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 54 |
W Sejny w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (54 transakcji).
Jak Sejny wypada na tle województwa?
Ceny w Sejny są o 90% wyższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.