Ceny nieruchomości: Sędziejowice
Ceny transakcyjne w Sędziejowice: lokale mieszkalne 5208 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 82 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1415 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sędziejowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1415 transakcji w Sędziejowice, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5208 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sędziejowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5208 zł/m² | +38% | 1 |
| 2024 | 3763 zł/m² | +4489% | 1 |
| 2022 | 82 zł/m² | -95% | 1 |
| 2018 | 1599 zł/m² | +9% | 3 |
| 2017 | 1471 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sędziejowice rosły z 12 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2026 - wzrost o 117% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+127% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | +44% | 25 |
| 2025 | 18 zł/m² | -18% | 72 |
| 2024 | 22 zł/m² | 0% | 78 |
| 2023 | 22 zł/m² | -35% | 78 |
| 2022 | 34 zł/m² | +127% | 66 |
| 2021 | 15 zł/m² | +7% | 72 |
| 2020 | 14 zł/m² | -22% | 61 |
| 2019 | 18 zł/m² | +29% | 96 |
| 2018 | 14 zł/m² | +56% | 57 |
| 2017 | 9 zł/m² | -25% | 46 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sędziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sędziejowice rosły z 52 zł/m² w 2017 do 131 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+228% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 116 zł/m² | -11% | 5 |
| 2025 | 131 zł/m² | -22% | 28 |
| 2024 | 168 zł/m² | -8% | 18 |
| 2023 | 183 zł/m² | +30% | 10 |
| 2022 | 141 zł/m² | +40% | 17 |
| 2021 | 101 zł/m² | -34% | 32 |
| 2020 | 154 zł/m² | +228% | 22 |
| 2019 | 47 zł/m² | -25% | 14 |
| 2018 | 63 zł/m² | +21% | 16 |
| 2017 | 52 zł/m² | -37% | 15 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sędziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Sędziejowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sędziejowice są o 87% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.