Ceny nieruchomości: Sędziejowice
Ceny transakcyjne w Sędziejowice: lokale mieszkalne 1230 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 123 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sędziejowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1392 transakcji w Sędziejowice, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1230 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sędziejowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3763 zł/m² | +4489% | 1 |
| 2022 | 82 zł/m² | -95% | 1 |
| 2018 | 1599 zł/m² | +9% | 3 |
| 2017 | 1471 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sędziejowice rosły z 13 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -18% | 5 |
| 2025 | 22 zł/m² | -15% | 72 |
| 2024 | 26 zł/m² | 0% | 78 |
| 2023 | 26 zł/m² | -43% | 78 |
| 2022 | 46 zł/m² | +156% | 66 |
| 2021 | 18 zł/m² | +13% | 72 |
| 2020 | 16 zł/m² | -33% | 61 |
| 2019 | 24 zł/m² | +14% | 96 |
| 2018 | 21 zł/m² | +75% | 57 |
| 2017 | 12 zł/m² | -8% | 46 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sędziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sędziejowice rosły z 60 zł/m² w 2017 do 136 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+231% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 96 zł/m² | -29% | 3 |
| 2025 | 136 zł/m² | -26% | 28 |
| 2024 | 183 zł/m² | -7% | 18 |
| 2023 | 197 zł/m² | +23% | 10 |
| 2022 | 160 zł/m² | +45% | 17 |
| 2021 | 110 zł/m² | -32% | 32 |
| 2020 | 162 zł/m² | +231% | 22 |
| 2019 | 49 zł/m² | -23% | 14 |
| 2018 | 64 zł/m² | +7% | 16 |
| 2017 | 60 zł/m² | -28% | 15 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sędziejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak Sędziejowice wypada na tle województwa?
Ceny w Sędziejowice są o 88% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.