Ceny nieruchomości: Sarnów
Ceny transakcyjne w Sarnów: lokale mieszkalne 1666 zł/m², grunty niezabudowane 225 zł/m², grunty zabudowane 315 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sarnów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 235 transakcji w Sarnów, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1666 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 225 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 315 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sarnów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1626 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 1841 zł/m² | +4% | 2 |
| 2024 | 1762 zł/m² | +50% | 1 |
| 2023 | 1171 zł/m² | -59% | 1 |
| 2022 | 2845 zł/m² | +224% | 2 |
| 2021 | 879 zł/m² | +8% | 2 |
| 2019 | 817 zł/m² | +8% | 1 |
| 2018 | 756 zł/m² | -42% | 4 |
| 2017 | 1309 zł/m² | +160% | 1 |
| 2016 | 504 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sarnów spadły z 163 zł/m² w 2020 do 127 zł/m² w 2024 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+252% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 217 zł/m² | +21% | 1 |
| 2025 | 180 zł/m² | +42% | 9 |
| 2024 | 127 zł/m² | -60% | 21 |
| 2023 | 320 zł/m² | +252% | 10 |
| 2022 | 91 zł/m² | +34% | 14 |
| 2021 | 68 zł/m² | -58% | 18 |
| 2020 | 163 zł/m² | +51% | 13 |
| 2019 | 108 zł/m² | -38% | 6 |
| 2018 | 175 zł/m² | +140% | 2 |
| 2017 | 73 zł/m² | -51% | 3 |
| 2016 | 148 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sarnów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | -66% | 1 |
| 2025 | 377 zł/m² | -44% | 3 |
| 2024 | 676 zł/m² | +291% | 7 |
| 2023 | 173 zł/m² | -55% | 6 |
| 2022 | 388 zł/m² | +68% | 8 |
| 2021 | 231 zł/m² | +89% | 5 |
| 2020 | 122 zł/m² | -72% | 8 |
| 2019 | 430 zł/m² | +122% | 5 |
| 2018 | 194 zł/m² | +20% | 10 |
| 2017 | 161 zł/m² | -52% | 6 |
| 2016 | 335 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sarnów wypada na tle województwa?
Ceny w Sarnów są o 73% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.