Ceny nieruchomości: Sarnów
Ceny transakcyjne w Sarnów: lokale mieszkalne 2159 zł/m², grunty niezabudowane 145 zł/m², grunty zabudowane 261 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 234 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sarnów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 234 transakcji w Sarnów, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2159 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sarnów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2387 zł/m² | +30% | 2 |
| 2025 | 1841 zł/m² | +4% | 2 |
| 2024 | 1762 zł/m² | +50% | 1 |
| 2023 | 1171 zł/m² | -59% | 1 |
| 2022 | 2845 zł/m² | +224% | 2 |
| 2021 | 879 zł/m² | -20% | 2 |
| 2020 | 1104 zł/m² | +35% | 1 |
| 2019 | 817 zł/m² | +8% | 1 |
| 2018 | 756 zł/m² | -42% | 4 |
| 2017 | 1309 zł/m² | +160% | 1 |
| 2016 | 504 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sarnów rosły z 78 zł/m² w 2020 do 96 zł/m² w 2024 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | -33% | 4 |
| 2025 | 146 zł/m² | +52% | 9 |
| 2024 | 96 zł/m² | -40% | 21 |
| 2023 | 161 zł/m² | +87% | 10 |
| 2022 | 86 zł/m² | +39% | 14 |
| 2021 | 62 zł/m² | -21% | 18 |
| 2020 | 78 zł/m² | -6% | 12 |
| 2019 | 83 zł/m² | -53% | 6 |
| 2018 | 175 zł/m² | +140% | 2 |
| 2017 | 73 zł/m² | -39% | 3 |
| 2016 | 120 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sarnów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 308 zł/m² | +14% | 3 |
| 2025 | 270 zł/m² | -58% | 3 |
| 2024 | 650 zł/m² | +276% | 7 |
| 2023 | 173 zł/m² | -53% | 6 |
| 2022 | 366 zł/m² | +58% | 8 |
| 2021 | 231 zł/m² | +94% | 5 |
| 2020 | 119 zł/m² | -69% | 8 |
| 2019 | 385 zł/m² | +98% | 5 |
| 2018 | 194 zł/m² | +20% | 10 |
| 2017 | 161 zł/m² | -52% | 6 |
| 2016 | 335 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sarnów wypada na tle województwa?
Ceny w Sarnów są o 79% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.